3-к. квартира, 73 м²

Пoлнocтью гoтовaя к проживанию, комфортнaя, крaсивая квaртира на 12 этaжe coвpeмeнного 18-этажногo кирпично-мoнолитного дома с подземным паpкингoм (2006 год, индивидуальный пpоект). Kвapтиpa обoрудовaна вcем нeoбxoдимым для комфoртнoй жизни: дoрогая нeмецкaя техникa, удoбнaя мягкaя мeбель и мнoго шкaфoв, двa санузла – подробнее см. ниже в объявлении. Свободная продажа напрямую, без комиссии. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ!В квартире очень тихо, дом расположен вдали от проездных дорог, в экологически-чистом, тихом спальном районе «Богородское» (ВАО), окруженном лесными массивами парков «Лосиный Остров» и «Сокольники», с прудами и аттракционами, в пешей доступности от станции метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» (14 минут пешком) и удобным для автомобилистов выездом на Северо-восточную хорду. Также от дома ходят автобусы и маршрутки до метро «ВДНХ» и «Преображенская площадь». В квартире качественно сделана электрика и водоснабжение, все коммуникации, установлен бойлер (удобен при плановых отключениях горячей воды). Индивидуальная планировка, современный дизайн, потолки 2,8 м, большая кухня-столовая с большим раскладным столом, полный комплект настоящей немецкой техники ВОSСН, включая посудомоечную машину, духовой шкаф, варочную поверхность и вытяжку, а также — большой холодильник SIЕМЕNS с морозилкой, ЖК-телевизор, микроволновая печь, электрочайник, тостер, кондиционеры. Квартира полностью мебелирована: во всех комнатах много шкафов и мягкой мебели (смотрите фото), шторы, люстры, зеркала. В спальне большая кровать (180 см.) с хорошим матрасом, в гостиной и второй спальне/кабинете — удобные раскладные диваны.Два больших оконных эркера (на кухне и в одной из спален), много солнца и воздуха, панорамные виды на юг и запад, живописные сансеты, тихий зеленый двор – можно спать с открытыми окнами. Полы: паркетная доска в спальных комнатах и гостиной, керамогранитная плитка – с электроподогревом на кухне, в санузлах и коридоре. Подведен интернет МТС и БиЛайн. Удобства: ДВА санузла (один – с большой ванной, другой – со стиральной и сушильной машинами + стеллажи для хранения крупногабарита). Красивый, чистый подъезд, большой грузовой и пассажирский лифты, тихий двор с детской площадкой. Под окнами школа №1797 – не надо переходить дорогу, ребенка будет видно из окон квартиры. В доме удобный продуктовый магазин, в пешей доступности – большой торговый центр и недавно построенная новая, оснащенная поликлиника, аптеки и детский сад, Богородский храм, сбербанк и почта, детский футбольный стадион «Спартаковец».Соседи доброжелательные, контингент дома – интеллигентные, состоятельные люди. Вокруг много удобных бесплатных наземных освещенных парковок. Также можно снять/купить машиноместо в подземном паркинге дома. Мы строили эту квартиру для себя, поэтому все продумано и качественно. Я – единственный собственник с самого начала строительства дома, все документы в порядке, никаких обременений, никто не прописан.