3-к. квартира, 73,5 м²

Льготная ипотека - 5% ВОЗМОЖЕН ТОРГ Идеальный вариант для инвестиций! Готовый бизнес для аренды! Стабильный доход. От 80000 руб. Предлагаем трёхкомнатную квартиру с высококачественной отделкой в новом ЖК "Кленовые Аллеи" в Новой Москве. На этаже всего четыре квартиры, по две в отдельном закрываемом тамбуре. Установлена усиленная входная дверь с улучшенной шумоизоляцией.В квартире сделан дизайнерский ремонт в современном стиле ЛОФТ. Большая гостиная с панорамной лоджией, электрокамин с функцией увлажнения, дизайнерские часы. Две спальни, два полноценных санузла (1 совмещенный, 1 раздельный), просторная кухня.Проведена подводка трасс под кондиционеры, установлена инженерная сантехника, только оригинал (Rehau, FAR), компенсатор гидроударов, фильтра тонкой очистки, водонагреватель накопительный на 70 литров.Качественная электрика (ABB) реле напряжения, УЗО, автоматы на каждую группу. Различные варианты освещения Проходные выключатели. Теплый пол. Декоративная отделка из массива дуба ручной работы на кухне, в гостиной, в спальной.Встроенная мебель и техника остается новым собственникам. Отдельно обговаривается и другое наполнение.Окна выходят во двор и на улицу, с очаровательным видом на зеленый массив.Один собственник! Прямая продажа!Жилой комплекс «Кленовые аллеи» расположен в Новой Москве рядом строится станция метро «Кедровая» (ввод 2026-2027г.г.). 200 метров до учебно-воспитательного комплекса, в составе которого школа на 1000 мест и детский сад на 225 мест.На первых этажах домов уже работают частный центр медицинских услуг, кафе, аптеки, магазины и супермаркеты.Развитая инфраструктура района Новые Ватутинки, который расположен в 10 минутах ходьбы. Проект граничит с лесопарковой зоной. В 5 минутах на автомобиле находится ландшафтный парк Ватутинский лесной массив, где можно прогуляться среди высоких деревьев или устроить пикник на берегу реки Десны. За 20 минут можно дойти до Станиславских прудов с базой отдыха для любителей рыбалки.-благоустроенные дворы с детскими площадками, зонами отдыха и воркаута;- гостевая стоянка;- паркинг для велосипедов;- круглосуточное видеонаблюдение;Транспортная доступность. В нескольких минутах от комплекса расположены остановки общественного транспорта. От метро "Теплый стан" за 20 минут на городских автоэкспрессах до ЖК "Кленовые аллеи" За 10-15 минут можно добраться до станции метро «Ольховая» Сокольнической линии. В будущем недалеко от проекта появится станция метро «Кедровая» Троицкой линии – она будет находиться в шаговой доступности. Рядом с комплексом проходит Калужское шоссе, по которому автолюбители могут добираться до МКАД всего за 15 минут. Путь на личном авто до центра Москвы составит чуть более 40 минут.