3-к. квартира, 73,3 м²

Отличное предложение в центре Старого Оскола! Продается просторная и уютная 3-комнатная квартира с евроремонтом, расположенная на 2-м этаже 2-этажного кирпичного дома по адресу: Белгородская обл., Старооскольский г.о., Старый Оскол, Октябрьская ул., 37/2. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и жизнь в самом сердце города! Характеристики квартиры: Количество комнат: 3 (все изолированные). Общая площадь: 73.3 м². Жилая площадь: 47.7 м². Площадь кухни: 7.8 м². Этаж: 2 из 2. Балкон: застекленный (тройные стеклопакеты, обшитые и выровненные стены и пол). Высота потолков: 3 м (создает ощущение простора и света). Санузел: совмещенный. Окна: выходят на улицу. Ремонт: евроремонт (большинство "дорогих" работ уже выполнено). Преимущества квартиры: Мощные стены: толщина 85 см обеспечивает превосходную шумоизоляцию, сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Высокие потолки: дарят ощущение свободы и легкости. Полная замена коммуникаций: новое отопление, водоснабжение, канализация, электропроводка и обновленное газоснабжение (новые счетчик и водогрейка). Выровненные поверхности: стены и потолки полностью выровнены, полы выровнены частично там, где это было необходимо. Готовность к проживанию: 2 комнаты, кухня и санузел с ремонтом. 3-я комната в процессе завершения ремонта, просторная прихожая без ремонта — возможность доделать под себя. Мебель и техника: встроенная мебель остается, остальное — по договоренности. В наличии кондиционер, холодильник, стиральная машина, водонагреватель. О доме (кирпичный, 1954 года постройки): Надежность: кирпичные дома известны своей долговечностью и прочностью. Тепло- и звукоизоляция: кирпич обеспечивает отличную изоляцию, что делает дом теплым зимой и прохладным летом, а также снижает уровень шума. Экологичность: кирпич — натуральный материал, безопасный для здоровья. Микроклимат: кирпичные стены "дышат", поддерживая оптимальный уровень влажности в помещении. Этажность: 2 этажа. Двор: закрытая территория с собственной парковкой, где растут плодовые деревья. Соседи: спокойные и дружелюбные. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Культура и досуг: Центральная набережная, кафе и кофейни. Здравоохранение: Поликлиника №3. Гос. услуги: МФЦ, ЦМИ. Образование: Детский сад (в соседнем дворе), Школа №5. Торговля: ТЦ «Славянский», магазин «Пятёрочка». Транспорт: Остановка общественного транспорта (3 минуты пешком). Это уникальная возможность приобрести квартиру с отличными характеристиками и превосходным расположением. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра!