3-к. квартира, 67,7 м²

Продаётся квартира от собственника! Челябинск, ЖК «Ньютон» — одна из лучших продуманных планировок в комплексе! Общая площадь: 67,7 м² + лоджия 9,6 м² (не входит в общую). Планировка: 2 спальни + кухня-гостиная | 2 ванные комнаты | гардеробная. Этаж: 5-й | Южная сторона. ⸻. Функциональная и комфортная планировка: Кухня-гостиная 17,8 м² — уютное пространство для жизни и общения. Имеет отдельный выход на лоджию — идеальна для завтраков на свежем воздухе. Мастер-спальня 13,9 м² с собственной ванной комнатой 4 м². Также имеет собственный выход на лоджию. Вторая спальня 19,3 м² — просторная, светлая, с большим окном и заниженной подоконной зоной. Гардеробная — удобное хранение без громоздкой мебели. Лоджия 9,6 м² — может использоваться как лаунж-зона, кабинет или мини-сад, панорамные окна. … Отсутствие больших длинных коридоров, занимающих полезное пространство. ⸻. Ремонт: Использовались только качественные материалы: Межкомнатные двери. Душевые перегородки. Обои, ламинат, плитка. Сантехника и фурнитура. Ремонт выполнялся для себя, с вниманием к деталям, без экономии на материалах. ⸻. Современная инженерия и электрика: Продуманная схема электроснабжения: 68 розеток и выключателей по всей квартире. Вся электрофурнитура — Schneider Electric, серия Atlas Design (Германия). Отдельный автомат на каждую комнату и приборы, Schneider Electric. Точечные светильники установлены на шинопроводах, что позволяет гибко регулировать их расположение и направление света — подстраивается под ваше зонирование и стиль. ⸻. Качественное строительство: Каркас: монолитный железобетон. Наружные стены: 540 мм (двойной кирпич + 2 слоя утеплителя + фасадная штукатурка). Межквартирные перегородки: 250 мм + штукатурка с обеих сторон (30–50 мм) — отличная шумоизоляция. Потолки: Черновая — 3,05 м. Чистовая — 2,85 м. ⸻. Уют, свет и тишина: Южная сторона — солнечно в течение дня. Окна выходят во двор дома напротив по ул. Академика Макеева, 24 — тишина и приватность. Квартира не угловая, не торцевая — тёплая и энергоэффективная. Закрытый двор без машин — самый большой в ЖК, отличное место для детей и отдыха. Консьерж — порядок, безопасность и контроль.