3-к. квартира, 66 м²

· Авторский проект: Дом построен по индивидуальному проекту архитектора, который был первым владельцем квартиры. Это НЕ хрущёвка. · Идеальная планировка: Распашонка с изолированными комнатами. Продаются спальня, детская и кухня — остальная мебель и техника могут остаться по договоренности. · Отличное состояние: Качественный ремонт, новая проводка и трубы. Дом после капитального ремонта. · Тишина и покой: Толстые стены, отличная шумоизоляция, соседей не слышно. Дом расположен во дворе, не у дороги. · Комфортный 2-й этаж в ухоженном кирпичном доме. К квартире относятся два подвала. · Тёплая, готовая к жизни квартира. О доме и квартире: · Малоэтажный кирпичный дом после капитального ремонта. · Квартира тёплая, на 2-м этаже. · Планировка: три изолированные комнаты (спальня, детская, зал), кухня, кладовая-гардеробная, совмещенный санузел. · Отсутствие балкона компенсировано наличием двух подвалов (вход из подъезда). · Ремонт и покрытия: дорогой ламинат в зале, кварцвинил в кухне, плитка в ванной. · В детской остаётся функциональная мебель: кровать-чердак, шкаф, шведская стенка. · Есть проводной домашний телефон. · На первом этаже — медцентр и центр реабилитации. · Владение с 2016 года. Район (шаговая доступность — главный плюс): · Транспорт: Остановка «Чайка» с прекрасной доступностью. · Инфраструктура: Магазины («ВкусВилл», «Магнит», «Дикси», «Пятёрочка», «Родное Село»), школы (в т.ч. частные), детские сады, ярмарка выходного дня. · Остальное: Сбербанк, пенсионный фонд, университет. · Для отдыха: Сквер «Комсомольский», во дворе — детская и спортивная площадки. Причина продажи: Большая площадь для двоих.Продажа альтернативная: продаём только одновременно с покупкой другой квартиры. Для вас это безопасно — без риска остаться без жилья. Для кого это идеальный вариант: · Для семьи с ребёнком, которая ценит тишину, безопасный двор и развитую инфраструктуру. · Для тех, кто ищет квартиру в доме с историей и характером, а не в типовой панели. · Для покупателей, которые хотят въехать в обжитую, ухоженную квартиру без необходимости делать ремонт. Этот объект ВОЗМОЖНО приобрести в ипотеку по сниженной ставке от 12,25%. Совместно с банками нашего города подготовим для вас СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ.