3-к. квартира, 65,2 м²

Продается 3-комнатная квартира. Идеальный вариант для семьи с детьми или для инвестиций (сдача в аренду)! Квартира с изолированными комнатами и двумя большими лоджиями расположена в самом центре города. Удобное расположение, развитая инфраструктура и продуманная планировка делают это предложение особенно привлекательным. О квартире: Общая площадь: 65,2 м² , полезная площадь с учетом лоджий: 78,6 м² . Этаж: 4 , окна выходят на две стороны. Тип комнат: изолированные. Две застекленные лоджии: 4,9 м² + 8,5 м² . Раздельный санузел, облицованный кафелем. Кладовая (возможность использования как гардеробная). Преимущества: Расположение в центре города: вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Образовательные учреждения рядом: Гимназия №22, детский сад №239, Лицей №122, Гимназия №27 и другие. Путь ребенка до школы можно проследить из окна! Спортивные и культурные учреждения: спортивный комплекс «Обь», хоккейная школа, Центр развития творчества детей и молодежи. ВУЗы в шаговой доступности: идеально для студентов или аренды. Удобство для семьи: возможность контролировать детей, живущих или учащихся в центре города. Особенности квартиры: Две большие лоджии: Большая лоджия (8,5 м²) — идеально подходит для зимнего сада, тренажёрного зала или рабочего кабинета. Меньшая лоджия (4,9 м²) — дополнительное пространство для хранения или отдыха. Качественный ремонт: пластиковые окна, новые радиаторы отопления, кафель в санузле. Мебель включена: кухонный гарнитур с бытовой техникой, встроенный шкаф-купе в коридоре. Кладовая: возможность использования как гардеробная для верхней одежды. Идеально для жизни: Квартира отлично подходит для семей с детьми благодаря близости школ, детских садов и спортивных учреждений. Также это выгодный вариант для инвестиций: высокий спрос на аренду в центре города среди студентов и работающих людей. Звоните для просмотра или уточнения деталей! Отличный вариант для тех, кто ищет просторную квартиру с двумя большими лоджиями, изолированными комнатами и удобным расположением в центре города. Чистая продажа, один собственник, без долгов и обременений. Ждём вашего звонка!