3-к. квартира, 64,7 м²

СРОЧНО! Продается помещение! Предлагается свободное помещение на первом этаже жилого дома в центре Омска. Объект имеет отдельный вход со двора, что делает его автономным и позволяет использовать как для коммерческих целей (магазин, аптека, офис, склад), так и для жилья после ремонта. Планировка свободная, что позволяет гибко зонировать пространство. Коммуникации включают индивидуальный газовый котел для отопления и контроля расходов, центральный водопровод и электроснабжение мощностью 15 кВт. Локация — большое преимущество: до центра города можно добраться за 20 минут на автомобиле при нормальной загруженности дорог. Рядом школа, детский сад, магазины и аптека. Помещение требует ремонта, что позволит новому владельцу адаптировать его под свои нужды, оптимизируя затраты. Это выгодное предложение для предпринимателей, ищущих место с высокой проходимостью, или для инвесторов, оценивающих объекты с высоким потенциалом из-за их универсальности и расположения.