3-к. квартира, 63,3 м²

Квартира от Собственника! Ипотека не подходит, только за наличный расчет. Пожалуйста, читаем внимательно, если вдруг остаются вопросы- пишите, на звонки нет возможности отвечать в течение рабочего дня. Указано два номера, если вдруг не берем- оставьте сообщение и после работы созвонимся ближе к 20.00. Неспешно продается 3х комнатная светлая и уютная квартира с ремонтом общей площадью 63 квадратных метра! Размеры: * Коридор 6.4. * Жилая 11.5(спальня, с выходом на лоджию). * Туалет 1.0. * Ванная 2.6. * Жилая 10.3 (спальня). * Жилая 17.2(гостиная). * Кухня 8.6. * Коридор 2.3. * Лоджия 2.5. Немного о квартире: Квартира теплая, не угловая, окна выходят на обе стороны дома. Очень комфортная планировка, которая позволяет даже большой семье не «биться лбами» при утренних сборах). Отдельные комнаты, раздельный санузел! Шикарная и очень просторная кухня площадью 8.6 квадратных метров, с безопасно установленной на уровне пояса духовкой, это позволит Вам спокойно готовить и не думать о безопасности малышей или домашних питомцев, так как они не смогут получить ожоги при такой конструкции. На лоджии встроенный шкаф-купе глубиной 60см, ооочень вместительный и выносливый, делался под заказ так, чтоб полки спокойно выдерживали вес банок с соленьями!). В квартире два кондиционера, их мощности хватает, чтоб охладить все пространство в знойный день. Летом, что немаловажно крайне редко происходят отключения света, что редкость для советского района, да и в целом для города, а именно новых домов. Теперь немного про сам дом: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: только в пределах 800 метров от дома находится 5 детских садов, в радиусе пары километров около 7 школ на любой выбор, остановки общественного транспорта, две крупные больницы Гбу РО «20 больница города Ростова» и «областная больница» на благодатной, роддом 20 больницы и новый филиал перинатального центра на Мадояна, очень много мелких частных клиник, стоматологий и магазинов, а в соседнем доме отличная парикмахерская! В 2-3 минутах ходьбы пара рынков и много вкусных пекарен. Немаловажный плюс- наличие выбора паркинга, это может быть бесплатная парковка у подьезда, а так же за домом возле шиномонтажки под камерами ( машину видно с балкона и из окон спальни/ кухни), либо можно выбрать платные парковки, которых тут три. Вам не придется кружить по полчаса в поисках парковочного места). Гипермолодых тусовщиков по соседству нет, что позволит Вам спокойно высыпаться по ночам). В собственности квартира более 5 лет. Очень любима нами, но пришло время расширяться). Один владелец. Никаких обременений и долгов нет, все квитанции за последние 3 года на руках. И очень важный момент, при продаже, с нашей стороны будет осуществляться одномоментная покупка другой недвижимости, именно по этой причине просто необходимо будет время на съезд не менее Месяца. Если вдруг Вы не готовы подождать и такой вариант Вам просто не подходит, пожалуйста, рассматривайте другие квартиры. Спасибо за внимание, план квартиры будет в фотографиях). Видео могу скинуть в личных сообщениях).