3-к. квартира, 58,9 м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в центре Дмитрова! Уникальное предложение в самом сердце города! Готовая инвестиция или проект для создания идеального семейного гнездышка. Дорогие покупатели, представляю вашему вниманию отличный вариант трёхкомнатной квартиры в историческом центре Дмитрова. Этот объект обладает двумя ключевыми преимуществами: лучшая городская инфраструктура за порогом и проверенный доход от аренды (квартира успешно сдается как двухкомнатная). Идеально подойдет как для инвестора, так и для покупателя, готового сделать ремонт под себя. О квартире:Общая площадь: 58,9 м²Расположение: Центр города Дмитров. Рядом есть абсолютно всё: магазины, банки, кафе, аптеки, административные здания и парки.Планировка: Классическая и очень рациональная для семьи или для сдачи. Три изолированные комнаты (жилая площадь 37 м²) и раздельный санузел, что является большим плюсом.Дополнительные площади: Ценное преимущество — две зоны для отдыха и хранения: лоджия и балкон.Состояние: Продаётся без ремонта, но с мебелью. Это дает вам полную свободу действий: вы можете сразу начать ремонт и создать современный дизайн по своему вкусу или продолжить арендный бизнес с уже налаженными потоками.Вид из окон: Спокойный и светлый, во двор. Ключевые преимущества:Локация №1: Самое сердце Дмитрова. Все объекты первой необходимости, культура и история — в шаговой доступности.Готовая инвестиция: Квартира уже приносит пассивный доход, сдаваясь как «двушка». Вы можете продолжить эту практику или использовать под свои нужды.Потенциал для роста: Благодаря удачной планировке, двум балконным зонам и возможности сделать современный ремонт, капитализация этой квартиры будет только расти.Чистые документы: Все документы готовы к сделке. О доме и районе:Дом: Панельная 6-подъездная хрущевка (1975 г. постройки), не аварийный.Коммуникации: Все центральные. В доме есть мусоропровод на этаже и пассажирский лифт.Парковка: Организованная наземная во дворе.Район: Самый развитый и оживленный в городе. Тихий двор в центре — большая редкость и ценность.