3-к. квартира, 54 м²

Предлагается к покупке эксклюзивная инвестиционная недвижимость – трёхкомнатная квартира с готовой моделью арендного бизнеса в городе Краснодаре! Квартира в формате трёх изолированных студий, созданная на базе двухкомнатной квартиры после профессиональной перепланировки. Объект полностью готов к эксплуатации и уже приносит стабильный доход. Ключевые преимущества:Изолированные помещения: каждая студия полностью автономна и оборудована всем необходимым для комфортного проживания.Готовый бизнес-проект: квартира уже подключена к системе посуточной аренды через надёжную управляющую компанию с высоким рейтингом.Минимальные хлопоты: управляющая компания берет на себя все заботы по обслуживанию и администрированию. УК обеспечивает:Поиск и размещение гостейКлининг и обслуживаниеМаркетинговую поддержкуКонтроль состояния имущества О КВАРТИРЕ: – Общая площадь 54 м. – Расположена на 1 этаже современного 12-этажного дома. Окна выходят на две стороны. – Выполнена современная дизайнерская отделка всех помещений. – Каждая студия оборудована собственным санузлом, кухонной зоной, оснащена мебелью и техникой — полностью готова к сдаче в аренду. Подходит также и для собственного проживания. – Вся обстановка остаётся — вы приобретаете готовый продукт без дополнительных вложений. – Объект пользуется спросом у гостей города благодаря удачной планировке, локации и комфортному оснащению. О ДОМЕ: – ЖК "NEO-квартал "Красная Площадь" от надёжного застройщика Ромекс Девелопмент. – Монолитно-кирпичный дом 2018 года постройки. – Все коммуникации центральные. – Входная дверь с домофоном, в подъезде пассажирский и грузовой лифты. – Открытая парковка во дворе. – Озеленённая придомовая территория. – Большое количество детских и спортивных площадок на территории жилого комплекса. ИНФРАСТРУКТУРА: – Около жилого комплекса находится школа №109 и №97, детский сад №108, №202 и частный детский сад "Пчелка". – Дом расположен в районе ул. Ближний Западный Обход с развитой инфраструктурой, в пешей доступности есть всё необходимое: продуктовые магазины, Магнит, Пятёрочка, Табрис, пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, аптеки, банкоматы, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе, доставки, новый ТЦ Сыр, клиника Екатерининская и т.д. – Хорошая транспортная доступность, ходит несколько маршрутов общественного транспорта. До ближайшей остановки 2 минуты пешком. Также в скором будущем возле жилого комплекса по ул.Конгрессная будет проходить новая трамвайная ветка, что позволит намного быстрее и удобнее добираться в любую точку города. – Рядом расположен выставочный центр Экспоград-Юг, спортивный комплекс Баскет-холл и Ice Palace, ТРЦ "Красная Площадь", Бауцентр, Metro, Кореновский сквер, сквер им. Покрышкина, Поющий фонтан и несколько высших учебных заведений - Краснодарский университет МВД России, военное училище им. Штеменко и Краснодарское военное авиационное училище лётчиков им. А.К. Серова. Инвестиционная привлекательность:Высокая доходность: посуточная аренда обеспечивает доходность выше, чем при долгосрочной аренде.Низкие риски: объект уже функционирует и приносит стабильный доход.Ликвидность: возможность как сохранения объекта в инвестиционных целях, так и перепродажи.Пассивный доход: полностью автоматизированная система управления, что позволяет получать стабильный пассивный доход ЕЖЕДНЕВНО с первого дня после покупки. О СДЕЛКЕ: – Без обременений. – Полное юридическое сопровождение. ПОЧЕМУ МЫ? – Проводим регистрацию сделки, не выходя из дома. – Широкая специализация на рынке недвижимости. – Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам на вех этапах сделки. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Арт. 115772205