3-к. квартира, 115 м²

Эксклюзивная квартира у Патриарших. Арт-деко. Клубный дом. Сервис уровня отеля. Предлагается уникальная квартира с новым ремонтом в клубном малоквартирном доме в стиле арт-деко. Дом после полного капитального ремонта в 2024 году: фасад, подъезд, инженерные системы, восстановленная кованая лестница. Всего 14 квартир - приватность, статус, тишина. Это предложение для тех, кто ценит нестандартные пространства, характер и атмосферу, а не типовые решения. О квартире: Солнечная, живая, с выраженным характером - французская эстетика в стиле dirty chic: • восход солнца - в гостиной • закаты - в мастер-спальне • абсолютная тишина при открытых окнах Планировка: • гостиная 30 м² с камином и выходом на балкон • 2 спальни (мастер-спальня - окна во двор) • 2 санузла (ванна + душ) • 3 гардеробные • 3 кондиционера Потолки - 3,45 м, двери - 2,3 м, панорамное ощущение воздуха и пространства. Балкон и виды: Редкость для центра: • просторный балкон с кованым ограждением в стиле арт-деко • вид на ЖК «Патриарх» и панораму Москвы • идеальное место для завтраков, вина на закате и приватных вечеров Отделка и материалы: Экологичный, продуманный ремонт: • новая дубовая доска «ёлочка» • двери - массив дерева • гипсовая лепнина • стены - фресковая техника • деревянные стеклопакеты Дом и сервис: • центральные коммуникации - полностью новые • пассажирский лифт (замена запланирована на 2026 г.) • сервис по желанию от бутик-отеля Hartwell: завтраки, клининг, обслуживание Ваш завтрак уже ждёт внизу, ужин доставят прямо в гостиную - формат жизни «как в Париже». Парковка: • 1 машино-место во дворе под шлагбаумом - бесплатно • подземный паркинг - 25 000 ₽/мес • резидентская парковка - напротив входа Локация: Патриаршие пруды - район с французской атмосферой, гастрономией, культурой и идеальной инфраструктурой для жизни без компромиссов. Документы: • ДКП • 1 собственник • никто не зарегистрирован • возможна ипотека Редкий формат. Архитектурная ценность. Атмосфера, которую невозможно скопировать. Квартира для тех, кто выбирает не просто метры, а образ жизни и индивидуальность.