3-к. квартира, 105,3 м²

Исторический центр города - Кировский район, улица Энгельса! Не упустите возможность стать обладателем трехкомнатной квартиры улучшенной планировки, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Энгельса, дом 1/1, на 4 этаже в 15-ти этажном кирпичном доме. Общая площадь квартиры 105,3 м2, жилая площадь 52,4 м2, площадь кухни 25,0 м2, высота потолков 2,7 м, раздельный санузел, наличие лоджии и балкона. Окна комнат и лоджии выходят во двор и на улицу Энгельса. В квартире выполнен евроремонт из качественных строительных материалов. Дом кирпичный с толстыми стенами, что обеспечивает тепло и высокую шумоизоляцию. В доме два лифта (пассажирский и грузовой). По периметру дома установлено видеонаблюдение. Просторный и чистый подъезд. Интеллигентные соседи. Во дворе имеется детская площадка, достаточно парковочных мест. Инфраструктура: - Школы: гимназия №3, школа №126, лицей №21. - Детские сады: №1, № 20, №170, Бэби-клуб, центр раннего развития. - Остановки транспорта в 5 минутах от дома: Новомостовая, Воровского, Училище искусств, Октябрьской Революции, Государственный комитет РБ по делам юстиции. Удобный и быстрый выезд на Проспект Салавата Юлаева, Оренбургский тракт. В 20-ти минутах езды аэропорт, ж/д вокзал. - Медучреждения: РКБ №2, Поликлиника №3. - Все основные ВУЗы: БГПУ, БГМУ, УУНиТ, УГНТУ, БАГСУ и другие. В пешей доступности: парки, гocтинный двoр, кинотeатр, тeaтp, пекарни, продуктовые магазины, кафе, аптеки, стоматология, косметические салоны, парикмахерские. Юридическая сторона объекта: - 1 взрослый собственник (более 5 лет); - без долгов и обременений; - документы проверены, объект готов к продаже. Легко купить: -️ торг уместен; ️- материнский капитал; -️ наличные. Бонус: покупателю юридическая подготовка документов к сделке - бесплатно! Эта квартира ждёт тех, кто хочет не просто «метры», а кто ценит удобство локации, комфорт и престиж! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Ответим на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.