3-к. квартира, 104,5 м²

Номер лота: 127878298

Ленинградская область, Выборгский район, Выборг г., Ленинградский пр-кт., д.31

1/21

  • 3

    Комнаты

  • 104,5 м²

    Общая

  • 73,8 м²

    Жилая

  • 10 м²

    Кухня

  • 2

    Этаж

  • 1907

    Год постройки

  • Прямая продажа
  • Возможен торг

Квартира в сердце г. выборга

️ ТВОЙ БУДУЩИЙ ЛОФТ В СЕРДЦЕ ВЫБОРГА. СРОЧНО! ️ Устали от типовых «коробок»? Это — ваш шанс. Не просто комнаты, а ключ к эксклюзивной квартире-лофту в историческом финском доме с характером и душой. Финский дом 1907 года. Потолки 3 метра. Деревянная несущая стена — можно смело планировать пространство под свой дизайн. Дом после капремонта (2019): новый фасад, крыша, подъезд. А главное — закрытый тихий двор в центре у вокзальной площади. Ваша главная выгода — БУДУЩЕЕ. Сейчас вы покупаете 2 большие светлые комнаты (20.5 + 22 м²). А в перспективе — ВСЮ просторную 3-комнатную квартиру 104.5 м²! Это уникальная инвестиция, которая уже сегодня начинает работать на вас. Почему это редкая находка: Из двух смежных комнат легко сделать свою квартиру-студию с кухней и отдельным санузлом (плитка, чистый). Всё готово к началу. 2 этаж, всего один сосед — почти отдельная квартира. Тишина и приватность в самом центре. Окна на набережную и вокзал — всегда светло, интересный вид, ощущение городской жизни. Исторический дом в отличном состоянии только растет в цене. Особенно с такими видами и локацией. Ваш шанс: Начать с комнат, а в будущем стать владельцем всей элитной площади. Это не просто недвижимость — это актив, который приносит удовольствие и дорожает с каждым годом. Пишите, звоните! Приходите посмотреть, оценить перспективу и представить, как здесь будет выглядеть ваш идеальный лофт. Такие предложения не задерживаются.

Подробнее о квартире

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 104,5 м²
  • Жилая площадь 73,8 м²
  • Площадь кухни 10 м²
  • Площадь комнаты №1 31,3 м²
  • Площадь комнаты №2 20,5 м²
  • Площадь комнаты №3 22 м²
  • Этаж 2
  • Высота потолков 3 м
  • Тип планировки Смежно-изолированная
  • Ремонт Требует ремонта
  • Санузел раздельный 1

Пакеты услуг для этой квартиры

Мы подобрали всё необходимое, чтобы вы могли не только оформить сделку, но и подготовить квартиру к своему переезду или сдаче в аренду

Подробнее о доме

  • Год постройки 1907
  • Тип дома Кирпичный
  • Тип территории Открытая
  • Количество этажей 6
  • Отопление Центральное

Размещено 16.12.2025

Расположение и инфраструктура

Купите в ипотеку

Поиск исполнителей

Выберите услугу, чтобы увидеть
список надёжных компаний

  • Оценка

    Оценка квартир, домов и земельных участков, коммерческих помещений

Похожие квартиры