3-к. квартира, 103,4 м²

ПРОЛСТОРНАЯ КВАРТИРА С ОТЛИЧНЫМ РЕМОНТОМ И ШИКАРНЫМ ВИДОМ!!! Территория огорожена, выезд с двух сторон., всегда найдется место для парковки. Во дворе детская площадка и мангальная зона, приветливые соседи. В шаговой доступности садики, школа #8 и Лицей #1, магазины в доме Магнит, пункт выдачи, а так же аптека и ателье. Один собственник, квартира без обременений. О самой квартире: 3 комнаты, а так же гардеробная и кабинет. Теплые полы в ванной, туалете, коридоре и кухне с возможностью регулировки нагрева. Индивидуальное отопление, установлен двухконтурный котёл. Для надежности работы котла-отопления смонтирован расширительный бак. В мокрых зонах установлены датчики сигнализации протечек. Лампы освещения квартиры полность заменены на светодиодные. - ЖК "Нахимовский" - дом комфорт-класса, огороженная территория, видеонаблюдение, ухоженная территория с подсветкой - Индивидуальное отопление! (газовый котел) - 4-х комнатная квартира (с инфракрасной Сауной!) 103,4 кв.м.+6 кв.м. лоджия=109,4 кв.м (кухня 20,7 кв.м, гостиная 20,9 кв.м, спальная 12,8 кв.м, детская спальная 15,7 кв.м, кабинет 9,6 кв.м) - детская площадка с мягким покрытием, мангал и беседка для отдыха!, на Новый Год во дворе ставят елку! - есть подземный паркинг (можно приобрести, либо взять в аренду в зимний период), либо парковка во дворе на закрытой территории - остановки, транспортная доступность, Лицей 1, Школа 8 с языковым уклоном, детский сад, детская поликлиника, ДК Шарм, СКА (спортивные секции), ЦПКО с колесом обозрения, бассейны (Днепр, Семейный и спортивный комплекс Вита Велнесс Парк), магазины, кафе. - окна на восток и запад, не на дорогу!, прекрасный вид на центральный парк, городской салют очень хорошо и близко видно прямо с лоджии! - хорошие соседи - фильтрация воды на дом общая + в квартире фильтр на питьевую воду - в квартире датчики протечки в каждой мокрой зоне (система "аква-стоп" автоматически перекрывает воду в квартиру при утечке воды) - инфракрасная сауна в ванной (не имеет противопоказаний, поднимает иммунитет, выводит токсины, для людей любого возраста с любым давлением) - качественный ремонт, делали для себя, шумоизоляция, теплые полы (везде, где плитка), проходные выключатели и датчики движения в коридоре, продуманная электрика, кондиционер на кухне (включаем редко, окна на две стороны, хорошо продувается и в жару комфортно), на лоджии поменяли остекление - доп. кладовая между этажами на лестнице Остаются: - кухонный гарнитур с встроенной техникой (плита, духовка, микроволновка, посудомойка, измельчитель бытовых отходов, вытяжка), фасады акриловые (темно-лиловые с кремовыми), фурнитура BLUM, метабоксы, доводчики - в гостиной шкаф-купе, тумбы под технику и портал с электрокамином - в спальне шкаф-купе - в детской спальне вся мебель - в кабинете шкаф-купе, встроенный стол, тумба - в коридоре вся мебель и в кладовой встроенная система хранения - в с/у стиральная машина Остальная мебель и холодильник - по договоренности.