3-к. квартира, 101,6 м²

ШИКАРНАЯ КВАРТИРА С ОТЛИЧНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ И КРЫТЫМ ПАРКИНГ МЕСТОМ В ДОМЕ КОМФОРТ КЛАССА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!! В ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ! РЕСПЕКТАБЕЛЬНЫЕ СОСЕДИ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЭТОЙ ЦЕНЕ АКТУАЛЬНО ДО 1 июня 2026 пока горит встечка! • Просторная квартира расположена на высоком первом этаже (внизу отапливаемые гаражи) в кирпичном доме 2008 года постройки по адресу город Калининград, Парковая аллея, дом №60. Ориентиры: Герцена, Богатырская, Клары Цеткин, Колхозная, Виктора Гакуна, Островского. • В пешей доступности все объекты социальной и культурной значимости. Несколько престижных школ, муниципальные и частные детские сады. Рядом парк. им. Макса Ашмана! • Общaя площадь квартиры 101,6 кв.м. Жилая 57,5 кв.м. Состоит из трех изолированных комнат 22+17,9+17,6 кв.м. Одна из спален с собственной гардеробной. Просторная кухня столовая 13,6 кв.м. Два санузла. Большой коридор 22,4 кв.м. с нишей под гардеробную. В подъезде всего 12 квартир! • Ремонт: Квартира подготовлена к финишной отделке. Стены выровнены и оштукатурены, заменена вся проводка, новая разводка электричества по потолку. Идеальная планировка и стадия ремонта позволяет создать дальнейший дизайн и сделать ремонт под свой стиль и вкус используя каждый квадратный метр. • АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен двухконтурный газовый котел. Что дает возможность регулировать отопление под Ваш уровень комфорта и существенно сэкономить на коммунальных платежах (ЖКХ 2462₽, капремонт 1029₽, ЕСО 142₽). В квартире также установлены: — счетчики на воду, на газ, на электроэнергию; — проведены интернет, кабельное телевидение; Чистый и теплый подъезд, респектабельные соседи. — крытое паркинг место с индивидуальным ключом остается в подарок от собственника. Благоустроенный двор с ухоженными клумбами, зоной барбекю и оборудованной детской площадкой. Огороженная территория, ворота открываются с пульта. Выход из ЖК на территорию парка Ашман излюбленное место для прогулок горожан и гостей города. • Инфраструктура: Квартира с очень богатой инфраструктурой: Рядом школа №8, детские сады №76, №125, частные "Город мечты", "Стэп-бай-стэп", супермаркеты (Пятерочка, Виктория, Фасоль, Spar) рядом мини рынок, аптеки, почтовое отделение, салоны красоты и всё, что необходимо для комфортного проживания. Удобный выезд в сторону балтийского побережья. Отличный вариант для большой семьи. • Один собственник ! Документы готовы, прописанных нет! Быстрый выход на сделку! Есть возможность приобрести гараж в этом же доме! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС- пока Вашу квартиру не купил кто-то другой! Расскажу детали, организую просмотр в удобное время. Жду вашего звонка!