2-к. квартира, 85,6 м²

Апартаменты премиум-класса с панорамным видом на Кремль. Жилой комплекс «Замоскворечье» (5 минут пешком до Сердца столицы). Описание: Вашему вниманию предлагается редкий лот в элитном малоэтажном комплексе «Замоскворечье». Это не просто апартаменты, а пространство для реализации авторского дизайн-проекта с уникальными вводными: высота потолков 4 метра и вид на центр Москвы. Характеристики объекта: Общая площадь: 85,6 м² (рациональная геометрия без «эркеров» и скошенных углов). Жилая площадь: 39 м² — просторные приватные комнаты. Кухня-гостиная: 16 м² — идеальная пропорция для планировки с двумя санузлами. Этаж: 12 из 14 (панорамные окна «в пол», прямой взгляд на Кремль). Вид: Панорамный (максимальная инсоляция благодаря высоте и ориентации). Планировочное решение: Квартира идеально подходит для постоянного проживания семьи. Планировкой предусмотрено: Просторная кухня-гостиная (16 м²) — зона приема гостей с видами на огни города. Две изолированные спальни. Два полноценных санузла. Отдельная гардеробная комната (редкое преимущество для метража 85 м²). Конструктивные особенности: Апартаменты передаются без отделки («white box»), что позволяет будущему владельцу избежать затрат на демонтаж и создать интерьер с нуля под собственные стандарты. Остекление: Окна и витражи из массива сибирской лиственницы (цвет темная вишня). Большая площадь остекления обеспечивает тишину и тепло. Инженерные системы: В комплексе предусмотрено центральное кондиционирование (наружные блоки скрыты в фасаде, внутренние монтируются под любой проект). О комплексе и локации: Резиденция «Замоскворечье» — это камерный клубный дом на второй линии домов. Архитектура: Авторский проект. Фасады облицованы натуральным мраморированным известняком («юрский камень») бежевого цвета. Входные группы: Парадные выполнены с применением натурального мрамора и ценных пород дерева. Предусмотрены колясочные и лаунж-зоны для посетителей. Безопасность: Закрытая охраняемая территория. Инфраструктура: В доме расположен спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном 25 метров. Паркинг: Трехуровневый подземный паркинг на 180 машиномест (безопасный прямой вход в лобби). Локация: «Замоскворечье» — исторический центр. До Кремля 5 минут пешком. В шаговой доступности набережные, парки и развитая инфраструктура для премиального сегмента. Идеальное предложение для тех, кто ищет «кремлевский» вид, высокие потолки и качественную архитектуру без переплаты за отделку.