2-к. квартира, 76 м²

Продаётся просторная евротрёшка в престижном микрорайоне «Берёзовая роща». Квартира расположена на 1-м высоком этаже панельного дома с высоким классом энергоэффективности. Очень тёплая, не требует зависимости от лифта — удобно для семей с детьми, колясками, велосипедами и покупками. Планировка и комфорт:Просторная кухня-гостинаяДве большие изолированные спальниДва санузлаГардеробнаяПерепланировка узаконена, все документы в наличии Окна выходят на две стороны: — одно окно на парковку — два окна в зелёный двор без машин под окнами Квартира отлично проветривается, тишина и комфорт круглый год. Два больших остеклённых балкона по 5 кв.м. каждый (не входят в общую площадь). Закрытый просторный тамбур — удобное место для хранения колясок, велосипедов и сезонных вещей. Дом и двор:Чистый, ухоженный подъездСпокойные, доброжелательные соседиДетская и спортивная площадки без пересечения с проезжей частью Район и инфраструктура:Новая школа №24 и детский сад №65 — в шаговой доступностиДетские кружки, спорткомплексы, ТЦМагнит, Пятёрочка, мясная лавкаПВЗ Ozon и WildberriesГосударственные и частные клиники, МФЦПарк им. 300-летия Омска — через дорогуНовая дорога, тротуары и велодорожкаУдалённость от б-ра Архитекторов — без шума от дорогиОтличная транспортная доступность Юридика и условия:В собственности более 5 летБез обременений и долговБыстрый выход на сделкуПодходит под любые формы расчётаВозможна ипотека (от 12,75%)Квартира продаётся со всей мебелью и бытовой техникой Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую городскую среду. Гарантия юридической чистоты сделки.