2-к. квартира, 75,5 м²

Посредник! Продам уютную, солнечную Двухкомнатную квартиру в кирпичном доме в Центре города. Квартира Двухуровневая, очень светлая (окна восток-запад), выделяется своей функциональностью и Удобством планировки: • На первом уровне просторная прихожая и кладовка. Вся верхняя уличная одежда и зоны хранения здесь. Это помогает сохранять чистоту в жилой зоне на втором этаже. • На втором этаже – кухня, санузел, зал и спальня. • Квартира видовая: окна спальни смотрят в сторону Томи, ничего не препятствует обзору и никто не смотрит в окна вашей комнаты. • Удобная, красивая лестница с высокими потолками создает простор и свободу. • Большая удобная кухня 12 м. кв. • В санузле много места для стиральной машины или шкафчиков. • Большая - на зал и кухню - застекленная лоджия с освещением. • В спальне балкон. Квартира в отличном состоянии: • В прихожей кафель. • В жилой зоне ламинат. • Отличные деревянные окна. • Современные радиаторы отопления. • Потолки: натяжные, установлены летом 2024 года. • В потолке гостиной установлены направляющие для удобного зонирования пространства. • Остекление лоджии выполнено качественными стеклопакетами Удобства дома и района: • Дом кирпичный – теплый. • В подъезде на нашем этаже три квартиры. На этажах ниже – всего по две. • Тихий закрытый двор. • Во дворе детская площадка и зона отдыха с оборудованием для приготовления шашлыка. • Двор и прилегающая территория вокруг дома украшены цветами и зелеными насаждениями. • От дома 7 минут пешком до Кинотеатра Киномакс, Центрального рынка, детской спортивной школы Юность и до Роддома. • Бассейн и фитнес-центр напротив через дорогу; • 3 минуты пешком до остановки Дальне-Ключевская. • Большое количество маршрутов во все районы города. • 10 минут на автобусе/троллейбусе до центра и всех вузов города. • Удобная транспортная развязка во все основные направления в городе. Быстрый выезд за город на северный мост. • Рядом сетевые продуктовые магазины и торгово-развлекательные центры. • Детский сад и несколько школ в пешей доступности. • Во дворе и на прилегающей территории всегда есть свободная парковка. • Внутри двора гаражный комплекс, где можно взять в аренду бокс. • В доме собственное ТСЖ, разумные платежи за ЖКХ. Бонусы: • Остаётся кухня со встроенной техникой. • Остаются прихожая, диван, угловой шкаф. • Красивые большие настенные часы! • Интернет, Wi-Fi. Все документы готовы к сделке. Задолженностей нет. Профессиональная помощь в подготовке и в проведении сделки.