2-к. квартира, 69,9 м²

Продается просторная 2-комнатная квартира (общая площадь 69.9 м²) в кирпичном доме 2021 года постройки (Ленинский район). 6 этаж, все окна выходят в тихий двор — абсолютная тишина внутри квартиры гарантирована. Почему это лучшая двушка в районе? Планировка (69.9 метров комфорта): · Изолированные комнаты: 23 м² (спальня/гостиная) + 14 м² (детская/кабинет). · Большая кухня: 12,5 м² (хватит места и для готовки, и для обеда). · Просторный коридор: 8 м² (можно поставить пуфы, комоды, не чувствуя тесноты). · Раздельный санузел (редкое преимущество для такой площади!). Дизайнерский ремонт "Под ключ": · Теплые полы. · Сенсорные выключатели (современное управление светом) и натяжные потолки. · Отдельная гардеробная с датчиком движения — свет загорается сам, когда вы открываете дверь. · Вся встроенная и корпусная мебель остается: кровати, шкафы, стол, стулья, кухонный гарнитур. Техника (новая): · Холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, варочная панель, духовой шкаф. · Кофе-машина и телевизор — приятный бонус к комфортной жизни. Дом и Инфраструктура (2021 год): · Кирпичный дом, современный лифт. · Электрический пандус — выезд из подъезда без единой ступеньки. · Двор без машин (окна в него же), при этом парковка рядом — легкий выезд утром, места хватает. · Рядом: Реадовский парк, детский сад, школа, 2 университета, магазины. Юридическая чистота: · 1 взрослый собственник. · Без обременений, без детей-собственников. · Готова к продаже (ипотека, мат. капитал, наличные — любые формы расчета). 5 причин купить эту квартиру: 1. Ремонт, мебель, техника (вплоть до кофе-машины) — уже внутри. 2. Тишина: Окна во двор и кирпичные стены = никакого шума от дорог. 3. Для семьи: Детская комната 14 м² + гардеробная + парк рядом. 4. Престижный дом: Новостройка 2021 с пандусом и грузовым лифтом. 5. Прозрачная сделка: Чистая история, 1 взрослый собственник.