2-к. квартира, 66,4 м²

2-к квартира, 66,4 м², 35/44 эт., ЖК Пресня Сити, вид на Москва-Сити, дизайнерский ремонт. Прямой вид на Москва-Сити с гарантией от застройки! Никто не построит перед вами высотку — панорама навсегда ваша. Угловая квартира на 35 этаже ЖК «Пресня Сити» с премиальной отделкой и продуманной системой «умный дом». Представьте: вы просыпаетесь, открываете глаза, а перед вами — весь город. Вечером принимаете ванну у панорамного окна с бокалом вина, любуясь огнями башен. Это не просто квартира, это личный пентхаус-лайт в самом сердце Москвы. Почему это лучший вариант для жизни (и инвестиций): Безопасность и приватность Собственная видеокамера на этаже с онлайн-трансляцией на телефон — вы всегда видите, кто приходит к вам или к соседям. Непроходная секция, мало соседей. Звукоизоляция Wolf (немецкая, используется в студиях звукозаписи) — тишина, как в вакууме. Дизайнерский ремонт с душой Авторский проект: тёплые полы, система «умный дом», мультирум (музыка в любой комнате). Биокамин и столешница с подсветкой на кухне — создают атмосферу уюта и роскоши. Ванная комната у панорамного окна + встроенный телевизор и хамам (турецкая парная) — СПА-уровень, не выходя из дома. Отдельная гардеробная с окном — естественный свет и вентиляция для ваших вещей. Всё продумано до мелочей: итальянская сантехника, качественная мебель (кухня, шкафы, спальные места), техника премиум-класса (кондиционеры, холодильник, стиральная и посудомоечная машины). Характеристики объекта: Площадь: 66,4 м² (кухня 10 м², жилая 30 м²) Комнаты: изолированные, просторные. Этаж/этажность: 35 из 44. Высота потолков: 3 м. Окна: на солнечную сторону, панорамные. Санузел: совмещённый, премиальный. Инфраструктура и транспорт: До метро: 7 минут пешком до м. «Улица 1905 года», 10 минут до м. «Белорусская». На авто: мгновенный выезд на ТТК и Садовое кольцо. В самом доме: рестораны, кафе, салоны красоты, супермаркеты (Магнит, Бон Вин), аптеки — всё в шаговой доступности, спускаться никуда не надо. Дом: монолит 2018 года, 4 пассажирских и 2 грузовых лифта, консьерж, подземный паркинг (можно купить/арендовать). Юридическая чистота — 100%: Один взрослый собственник (личное присутствие на сделке, без детей и доверенностей). Приобретена у застройщика по ДДУ, никаких обременений. Все перепланировки узаконены. Любые формы расчётов. Есть возможность ипотеки под 12.25% Полная стоимость в договоре. Объявление подано профессиональным риелтором. Помогу с безопасной сделкой, проверкой юридической чистоты, получением ипотеки и полным сопровождением на всех этапах. Работаю напрямую с собственником. Звоните сейчас, пока этот уникальный объект не ушёл к другому ценителю панорам и тишины! #продажаквартиры #ЖКПресняСити #виднаМоскваСити #панорамныеокна #дизайнерскийремонт #квартиравумномдоме #пресня #МоскваСити #элитнаянедвижимость #2ко