2-к. квартира, 65,4 м²

ОСНОВНОЕ ОПИСАНИЕ Продаётся просторная 2-комнатная квартира в новом кирпичном доме в одном из самых комфортных районов города — рядом с Парком Гагарина. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Удачная планировка “распашонка” — окна выходят на две стороны (во двор и на улицу), что даёт много света и отличную вентиляцию. Все комнаты изолированные, санузел раздельный. ВАЖНО: на этаже всего 2 квартиры — минимум шума, чистота и спокойная атмосфера. СОСТОЯНИЕ И КОМФОРТ Квартира с качественной предчистовой отделкой, где уже выполнены самые затратные работы: тёплый пол по всей квартире выполнена электрика (розетки, выключатели) разводка водяных труб пластиковые окна с тройным остеклением шумоизоляция пола стены выровнены по маякам (гипсовая штукатурка) чистовая стяжка пола надёжная металлическая входная дверь Вам остаётся только сделать финишный ремонт под свой вкус без грязных и дорогих этапов. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Автономное отопление (газовый котёл с закрытой камерой сгорания) всегда есть горячая вода регулируете температуру сами экономия на коммунальных платежах до 60–70% высокий уровень безопасности ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ кирпичный дом с вентилируемым фасадом (керамогранит) чистый новый подъезд спокойные и адекватные соседи большое количество парковочных мест (хватает всем) Во дворе:детская площадкаворкаут-зонабаскетбольная и футбольная площадки ЛОКАЦИЯ — ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ РАЙОНОВ Парк Гагарина — 2 минуты пешком(прогулки, бег, набережная, отдых, спорт) магазин «Монетка» прямо в ЖК Гимназия №1 — 15 минут пешком детский сад — 15 минут центр города — 20 минут При этом район тихий — нет активного трафика, ощущение уюта и приватности. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ подходит под ипотеку (в том числе семейную) любые формы расчёта без обременений быстрый выход на сделку КОМУ ПОДОЙДЁТ молодой семье — безопасный и спокойный район инвестору — отличная ликвидность и аренда для родителей — комфорт и тишина как первая квартира ФИНАЛЬНЫЙ ТРИГГЕР Это редкое сочетание: новый дом автономное отопление тёплый пол локация у парка тишина в центре города Такие квартиры долго не задерживаются на рынке. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и покажу квартиру.