2-к. квартира, 63,4 м²

Продам 2-к. квартиру площадью 63,4 м.кв с дизайнерским ремонтом. Эркерная большая кухня + 2 просторные: лоджия и балкон. Дом: Этаж 10 из 17. Дом панельный. Дом сдан в 2015 г. Лифты: 1 пассажирский и 1 грузовой, мусоропровод на этажах Дом имеет сквозной выход во двор. Вид из окон во двор, на новую современную школу с собственным большим стадионом и новый детский сад, а так же на детские площадки на разные возраста. Парковка во внутри двора (бесплатная) Квартира: Площадь общая: 63,4 м², жилая: 33,6 м².Планировка: "Распашонка", окна на северо-восток и юг-запад, вид во двор и на улицу.Высота потолков 2.75 м. Потолки во всех комнатах под покраску, идеально ровные.Санузел: раздельный, сантехника заменена.Окна: Пластиковые от застройщика, заменены на балконе и лоджии.кондиционеры Toshiba.Балкон и лоджия утеплены, деревянные полы - доска сосны, подведены свет и розетки, установлены обогреватели (актуально в меж.сезон, зима). Лоджия отделка - МДФ +есть кладовая с рольставнями, балкон - отделка доска сосны. Состояние: Дизайнерский ремонт (качественный, "на долгую жизнь").Потолки: Белый матовый под покраску во всей квартире.Полы: ламинат во всех комнатах, коридор, ванная комната, туалет.комната - плитка, лоджия утеплена (МДФ), балкон утеплен - отделка доска сосныкондиционеры в рабочем состоянии.Дополнительно: хорошее состояние мебели и стен. Дети взрослые.Отличные, доброжелательные соседи. Варианты покупки: С мебелью и техникой ("под ключ"): как на фото (включая: холодильник, плиту, духовой шкаф, посудомойку, стиральная машина, шкафы, кровати, детская стенка ( по желанию, обговариваем на месте.Обговариваем варианты продажи и стоимости, как с техникой и мебелью, так и без, по необходимости и вашим обстоятельствам.При оперативном выходе на задаток торг обсуждаем дополнительно.Можно под стандартную ипотеки по ставке от 18% (все индивидуально), субсидированная ставка от 13,7% на весь период кредита. Окажу помощь в одобрении ипотеки, рассчитаем все подходящие варианты. Документы: Квартира была куплена в 2015 году от застройщика, 1 взрослый собственник. Без обременений. Ипотеки нет. Мат. капитал не задействован. Инфраструктура/транспортная доступность: Район (Филатов Луг, Новая Москва) - ключевые преимущества:Транспорт: Отличная доступность!общественные остановки рядом с домом: м. Филатов луг: автобусы: 193, 189, 147,с156, 189п (5 минут). м. Саларьево: 863, 446 (10 мин.) м. Рассказовка: 255 (10-15 мин.) Быстрый выезд на Киевское шоссе (пробок не бывает), до МКАД ~9 км. Инфраструктура для семей: Окружение новыми детскими садами и школами (мест достаточно, открываются дополнительные сады).Парк "Филатов Луг" в 15 мин. пешком: прогулочные зоны, велодорожки, детские площадки на разный возраст, зоны для выгула собак, зоны барбекю.Экология и благоустройство: Чистый воздух Новой Москвы. Управляющая компания активно заботится о территории: высадка деревьев (в т.ч. плодовых), кустарников, цветов, регулярный покос газонов, качественная уборка снега зимой.Прописка: Москва. Причина продажи: Расширение жилплощади (альтернативу быстро подберем). Фото/Видео: Прилагаются актуальные фотографии. Доступно: видео-тур по квартире. Почему этот вариант лучше: Квартира: уютная, просторная, грамотно использована полезная площадь, квартира очень теплая даже в меж. сезон. Ремонт, мебель, техника позволяют заезжать и жить с первого дня. Условия по мебели/техники будем обсуждать на месте. установлены кондиционеры. Подходит для семейной жизни.Район экологически чистый в уже готовой инфраструктуре.Акцент на преимуществах: ремонт, транспортная доступность как на общественном транспорте так и на личном авто, инфраструктура для детей, семьи, парк, благоустройство, очень доброжелательные соседи на этаже. Приходите и сами оцените все тонкости, ощутите уют и доброжелательную атмосферу в квартире. Записывайтесь на просмотр.