2-к. квартира, 58 м²

Полноценная двухкомнатная квартира в кирпичном 4-этажном доме, сданном в эксплуатацию в 1999 г. на первом этаже. Этаж первый, но высокий, есть застекленная просторная лоджия, подвал сухой, в доме 7 подъездов, 65 квартир, на лестничной площадке всего 3 квартиры. О доме: Дом находится под управлением ТСЖ «Подгорная 71». Огромный плюс в том, что в доме установлен автоматический тепловой узел - оптимизация расходов на отопление! В квартире зимой тепло. ТСЖ очень ответственно относится к обслуживанию дома, в подъездах чистота и порядок. О квартире: Квартира распашная, удачная планировка, просторная кухня, небольшая гардеробная, ремонт достаточно свежий, натяжные потолки, пластиковые окна, алюминиевые радиаторы отопления, санузел раздельный, установлена качественная сантехника, магистральные фильтры на воду, ванна и туалет полностью облицованы керамической плиткой. На полу в комнатах – хороший паркет, кухня - линолеум, в коридоре - пвх-плитка. При продаже остаются кухонный гарнитур с техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, микроволновая печь, проточный питьевой фильтр), бойлер, шкаф-купе в спальне. Остальная мебель по договоренности. При необходимости возможно полное освобождение квартиры. Локация: Дом распложен в исторической части Томска, практически в центре города, но в то же время в уютном, тихом месте, где не слышно гул машин и нет пыли от дорог. Двор без машин, во дворе есть детская площадка, много растений и деревьев, есть общий мангал для жителей дома. Дом несколько раз выигрывал и становился призером конкурса "Томский дворик" в номинации "Дружный дворик". Парковка уличная, открытая, вместительная, и расположена рядом с двором. Вокруг дома и во дворе установлено видеонаблюдение с доступом к записям. В пешей доступности проспект Ленина, стадион, спортивная школа Юность, Кинотеатр Киномакс, остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай), ПВЗ, аптеки, детсады., школы, различные магазины 5-минутной доступности (Ярче, Абрикос, пекарни, Пятерочка, Fix-price, Монетка, Магнит, Мария-Ра). О сделке: Один взрослый собственник. Без перепланировок. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим вариант обмена на квартиру в кирпичном доме большей площади с нашей доплатой.