2-к. квартира, 57,7 м²

Продаётся замечательная 2-комнатная квартира (распашонка) в районе Марьино Адрес: Москва, ЮВАО, Луговой проезд, д. 10к1 Преимущества самой квартиры Общая площадь – 62 м²: дополнительное пространство благодаря уютной лоджии, переоборудованной в кабинет со столом и встроенным шкафом. Один взрослый собственник – квартира не сдавалась, вся история прозрачна, документы полностью готовы к сделке. Изолированные комнаты: удобная планировка (распашонка), где личная и общая зоны чётко разделены. Качественный ремонт: натяжные потолки, стеклопакеты, на полу паркетная керамическая плитка, трёхтарифный счётчик, установлены кондиционеры, новая сантехника. Встроенная мебель: вместительные шкафы в коридоре, спальне и лоджии, экономящие пространство. Чистый подъезд и доброжелательные соседи: отремонтированные лестничные площадки, приятная атмосфера в доме. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Продажа связана с переездом, поэтому возможен конструктивный торг. Локация и инфраструктура района Марьино Транспортная доступность Близость к станции метро «Марьино»: удобно добраться до центра города. Удобные выезды на Люблинскую улицу, Новочеркасский бульвар и другие ключевые магистрали. Относительная близость к МКАД упрощает передвижение по Москве и области. Социальная и коммерческая инфраструктура В радиусе 5–10 минут ходьбы: магазины, супермаркеты, аптеки, ТЦ, отделения банков, пункты выдачи онлайн-заказов. Рядом школы и детские сады, а также секции и кружки для детей. Поликлиники для детей и взрослых, а также частные медицинские центры – всё в пешей доступности. Разнообразие кафе, ресторанов и кофеен на любой вкус. Преимущества зелёного района Парк 850-летия Москвы: возможность прогуляться, покататься на велосипеде или заняться спортом на свежем воздухе. Набережная Москвы-реки: отличное место для прогулок, пробежек, пикников. Живописные скверы и бульвары, благоустроенные детские и спортивные площадки. Безопасность и уют Тихий зелёный двор: много деревьев, ухоженная территория, отлично подходит для семейного отдыха. Хорошо освещённые улицы, видеонаблюдение, внимательные дворники. Престиж и востребованность Марьино стабильно входит в число популярных районов за счёт сочетания доступного жилья, развитой инфраструктуры и обилия зелени. Квартиры в этом районе сохраняют высокую ликвидность – отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Идеально подойдёт для семей с детьми, тех, кто ценит комфорт, спокойствие и близость к природе, а также для всех, кто хочет жить в Москве с удобным доступом к городским благам. Звоните и приходите на просмотр! Мы с радостью открыты к обсуждению цены и готовы обеспечить быстрое оформление сделки. ️ Номер объекта: 7548