2-к. квартира, 57,6 м²

Продается квартира в кирпичном доме 2014 года постройки, высокий технический этаж, на площадке 4 квартиры. На площади 59,4 кв. М реализована функциональная планировка: вместительная кухня, две изолированные жилые комнаты 11,9 кв. М и 17,7 кв. М. ; санузел раздельный, имеется утепленный балкон, высота потолков 2,7 м. Квартира находится на самом верхнем 7 этаже, из окон открывается панорама окрестностей. Много естественного освещения: окна выходят на 2 стороны. Квартира тихая. Подробнее остановимся на ремонте — жилье благоустраивалось для личного пользования, вложено много ресурсов для комфортного быта: - поквартирное отопление позволяет регулировать температуру воздуха в квартире, а также не зависеть от плановых отключений коммунальных служб — тепло и горячая вода обеспечены круглый год; - современный стандарт безопасности — установлена охранная сигнализация с выводом на пульт Ово, а также видеодомофон с камерами на площадку и крыльцо подъезда, что позволяет Вам видеть приходящих; - электрика продумана до мелочей — грамотно распределена нагрузка электроприборов, смонтированы распредкоробки, достаточное количество розеток в каждой комнате, есть проходные выключатели в прихожей (свет можно выключать из нескольких мест), смонтированы натяжные потолки со встроенным линейным и зональным светом, на кухне установлена подсветка рабочей зоны, в комнаты проведен телевизионный и Internet-кабель, выход для wi-fiроутера организован с учетом необходимого доступа из любого уголка квартиры; - благодаря преобладанию светлых и теплых тонов в квартире царит атмосфера покоя и уюта; установлены качественные межкомнатные двери «Илыш» из массива, которые идеально дополняют интерьер; для ремонта санузлов использовалась итальянская плитка, в комнатах на полах уложен кварц-виниловый ламинат, который не боится ни воды, ни механического воздействия и долго прослужит новым владельцам; в прихожей и на кухне в качестве напольного покрытия использовалась плитка под ламинат, что позволяет выдержать единый стиль. Стены оклеены флизелиновыми обоями, в детской использовались обои под покраску, окрашены единожды, что дает возможность перекрасить их, при желании, до 5 раз; - в санузлах установлены приточные вентиляции. В туалете установлен безободковый унитаз с инсталляцией, что обеспечивает простой уход и не дает места для скопления грязи и бактерий. Смонтирована компактная раковина с гигиеническим душем. За люком-невидимкой организована удобная зона для хранения. Фотографии демонстрируют качественную мебелировку квартиры: на кухне — современный гарнитур с фурнитурой Blum, встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина Hotpoint Ariston, варочная поверхность, духовой шкаф и вытяжка Bauknecht, двухдверный холодильник Samsung), в прихожей установлен вместительный шкаф-купе, с отделом для хранения хозяйственных принадлежностей, вещи будут спрятаны от глаз, в квартире легко поддерживать порядок; дополнительные места для хранения оборудованы в комнатах и на балконе. Идеальное местоположение — центр города, при этом дом находится в стороне от оживленных улиц, вокруг достаточно зелени, пешеходная ул. Рябинина. В пяти минутах находятся остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города, в шаговой доступности гимназии, детские сады, парк Победы с зоной work out, скейт-парком, стадион «Дружба», ДК им. Ленина, продуктовые магазины, аптеки, кафе, рынок, бульвар. Здесь Вы найдете все для комфортного времяпровождения, начиная от встреч с друзьями до занятий спортом на свежем воздухе. Во дворе есть детская площадка, места для парковки. На первом этаже находятся продуктовые магазины, кулинария пункт выдачи маркетплейсов, салон красоты. В соседнем доме имеется подземный паркинг. В собственности парко-место рядом с выездом. Парко-место в стоимость не входит, обсуждается отдельно. Не упустите возможность обзавестись этой уникальной квартирой! Один взрослый собственник. Без обременений и маткапитала. Полная стоимость в договоре. Квартира свободна от проживания. Агентам без реальных клиентов просьба не беспокоить.