2-к. квартира, 54 м²

Продается уникальная недвижимость в историческом центре Выборга Предлагаем эксклюзивный объект, который сочетает в себе стабильный пассивный доход и перспективы для жизни или бизнеса. Это не просто помещение, а многофункциональная жемчужина с отдельным входом и одним из лучших видов в городе — на набережную Большого Ковша и Выборгский замок. Главные преимущества:Двойной статус: Помещение жилое, может быть легко использовано как под бизнес, так и под жилую квартиру (студию или апартаменты) по своему характеру и планировке. Идеальный вариант для инвестиции с разными сценариями.Отдельный вход: Полная автономность и конфиденциальность. Можно вести бизнес, не мешая соседям, или создать частное пространство для жизни.Вид «мечта»: 3 панорамных окна открывают живописную картину: вода, старинная набережная, замок. Это готовая атмосфера для романтического бизнеса или вдохновляющая обстановка для жизни. Готовое бизнес-решение (работающий вариант): В помещении успешно функционирует свадебный салон. Арендатор ценит уникальную локацию и настроен на продолжение долгосрочной аренды. Вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня без хлопот. Потенциал для ваших идей:Под бизнес: свадебный или вечерний салон, шоу-рум, антикварный бутик, арт-галерея, кофейня премиум-класса, фотостудия.Для жизни: просторная светлая студия или апартаменты с видом на главную достопримечательность города. Что получает новый владелец?Ключи от ликвидного актива в самом сердце туристического Выборга.Готовый источник дохода или уникальное пространство для собственных проектов.Помещение с историческим шармом, современными коммуникациями (отопление, вода, свет) и безупречной локацией. Не упустите шанс владеть недвижимостью, где каждый день начинается с вида на историю!