2-к. квартира, 54,3 м²

Описание квартиры в ЖК «Улыбка» Адрес: г. Краснодар, ул. Героя Георгия Бочарникова Этаж: 23 Тип жилья: двухкомнатная квартира без ремонта Общая площадь: 54,3 м² Планировка и площади помещений: - Кухня: 11,4 м² — достаточно места для обеденной зоны и кухонного гарнитура. - Гостиная: 18,6 м² — просторная комната для отдыха и приёма гостей. - Спальня: 13,3 м² — комфортная зона для сна и хранения вещей. - Прихожая: 7 м² — удобное пространство для размещения мебели и обуви. - Совмещённый санузел: 4,4 м² — практичное решение, экономящее пространство. - Балкон: 4 м² — дополнительное пространство для отдыха или хранения. Особенности: - Квартира без ремонта — возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и подобрать отделочные материалы по вкусу. - Высокий этаж (23-й) — хороший обзор, меньше уличного шума и пыли. - Современный жилой комплекс «Улыбка» — развитая инфраструктура, благоустроенная территория, безопасность. Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, функциональность и хочет создать жильё по своему проекту.Жилой комплекс «Улыбка» расположен в Прикубанском округе Краснодара, на улице имени Героя Георгия Бочарникова, в микрорайоне Губернский. Это современный комплекс комфорт-класса, состоящий из двух 24-этажных монолитно-кирпичных домов с развитой инфраструктурой и закрытым двором. Описание ЖК «Улыбка» Архитектура и благоустройство: - Закрытый двор с ландшафтным озеленением, созданный московским бюро Core. Территория включает детские площадки, зоны для спорта и отдыха, уличный амфитеатр и площадку для панна-футбола. - В каждом подъезде предусмотрены колясочные, велосипедные помещения и мойки для лап питомцев. Доступ в подъезды — по магнитному ключу. - Подземный паркинг на 310 мест с видеонаблюдением и гостевые парковки по периметру комплекса. - Высота потолков — 2,7 м. Квартиры предлагаются с базовой, чистовой отделкой или без отделки. Особенности для жителей: - Возможность выбрать квартиры с разными типами планировок, включая студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные варианты. - В первом корпусе есть этаж повышенной комфортности с панорамным остеклением, улучшенным классом остекления и входных дверей, а также видеонаблюдением с возможностью подключения через смартфон. Инфраструктура вокруг ЖК «Улыбка» Образовательные учреждения: - В шаговой доступности находятся школы №66, №102 и новая школа. Детские сады: №198 «Акварелька», №221 «Радуга» и частные учреждения, например, «Умники и Умницы». Медицинские учреждения: - Поблизости расположены поликлиники, включая взрослую №16 и детскую №2. В 3 км находится Краевая клиническая больница №1. Также есть частные клиники. Спорт и отдых: - В 15 минутах езды на автомобиле — парк «Краснодар» (парк Галицкого) с зонами для прогулок и активного отдыха. - В 5 минутах ходьбы — дубовая аллея для пробежек и прогулок с питомцами. В 10 минутах — спортивный комплекс «Екатеринодар» с секциями бокса, дзюдо, гимнастики и других видов спорта. Торговля и услуги: - Рядом находятся торговые центры «Планета» и «Московский», фермерский рынок, магазины, аптеки, банки и банкоматы. - По выходным в 5 минутах ходьбы работает ярмарка с кубанскими овощами и фруктами. Транспортная доступность: - Ближайшая остановка общественного транспорта — в 270 метрах от комплекса. До центра Краснодара можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле. Дополнительные преимущества: - В районе есть рестораны, фитнес-центры с бассейнами, офисы банков. ЖК «Улыбка» ориентирован на комфортное проживание семей с детьми, предлагая баланс городской инфраструктуры и зелёных зон для отдыха.