2-к. квартира, 51 м²

Камерный клубный дом De Luxe в 1 минуте от набережной Москвы-реки Предлагается 2‑комнатная квартира в элитном клубном доме на острове Балчуг — уникальное сочетание центральной локации, тишины и уединения. Дом расположен в исторической части Москвы, рядом с Космодамианской набережной — одной из самых красивых и спокойных набережных столицы. Основные преимущества: • Исторический остров Балчуг — центр Москвы без городского шума и плотной застройки. • Пешком до метро: Новокузнецкая — 10 мин, Третьяковская — 15 мин, Павелецкая — 20 мин. • Быстрый выезд на Садовое кольцо, набережные и в центр города. • Благоустроенные зоны для прогулок и пробежек вдоль Москвы‑реки и Водоотводного канала. О квартире: • Высокий 2‑й этаж (около 7 м от земли). • Корпус «Сад» — всего 4 квартиры, особенная тишина и приватность. • 4 панорамных окна с коваными французскими балконами, много солнца в течение дня. • 2 мокрые зоны, что позволяет комфортную и гибкую планировку. • Возможность организовать 2 изолированные комнаты, гардеробную и постирочную. • Современные системы: Daikin, централизованная очистка воды, приточно‑вытяжная вентиляция. О доме: • Клубный проект De Luxe‑класса, оформленный в архитектуре исторического Балчуга. • Территория комплекса полностью закрыта, охрана и видеонаблюдение. • Приватный внутренний двор — зона отдыха «Тайный сад» в итальянском стиле. Условия: • Прямая продажа от собственника. • Цена ниже рыночной, без обременений. • Жилой статус (не апартаменты). • Один собственник, никто не прописан. Эта квартира — редкое сочетание уединения, статуса и расположения в самом центре Москвы. Идеальна для тех, кто ценит комфорт, архитектуру и атмосферу спокойствия рядом с Кремлем.