2-к. квартира, 50 м²

Продаётся стильная 2-комнатная квартира — Геленджик, ЖК «Черноморский 2», ул. Крымская, 22. Характеристики квартиры: — Площадь: 50 м². — Этаж: 6 из 8. — Потолки: 3,10 м — создают ощущение простора. — Панорамные окна на запад — вид на бухту и закаты. — Монолитный дом с двумя лифтами: пассажирским и грузовым. — Современный ремонт — можно сразу заехать и жить. — Продаётся с мебелью и техникой. Планировка и интерьер: — Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни и выделенная зона под гардеробную или рабочее место — комфорт для семьи или аренды. — Кухня-гостиная 23 м² — здесь удобно и готовить, и отдыхать: современная мебель, встроенная техника, обеденная зона и мягкий диван. — Две отдельные спальни (11 м² и 9 м²): одна идеально подойдёт под детскую, вторая — полноценная спальня с видом на море. — Санузел совмещённый, выполнен в современном стиле: плитка под мрамор, акриловая ванна, подвесной шкаф с умывальником и зеркало с подсветкой. — Ремонт выполнен в спокойных, светлых тонах — легко впишется в любой интерьер. — Панорамные окна дают максимум естественного света и визуально расширяют пространство. — Установлена сплит-система, поддерживает комфортную температуру летом. Технические преимущества: — Автономное газовое отопление (собственный котёл) — тепло и экономно. — Тёплые водяные полы во всей квартире. — Система «Умный дом» — управление отоплением, светом и видеодомофоном через смартфон. — Современные потолочные светильники и качественные розетки/выключатели. Площадь — 2 м². Расположена в подземном паркинге — безопасно и удобно. Отлично подходит для хранения сезонных вещей, инвентаря, колясок. Инфраструктура и расположение: — До пляжа — всего 5 минут пешком по ровной благоустроенной дорожке. Без подъёмов, удобно как с детьми, так и пожилым людям. — Новая современная школа — прямо в районе, без переходов через дороги. Отличный вариант для семей с детьми. — Развитая коммерческая среда на территории ЖК: работают пункты выдачи Ozon и Wildberries, магазины, кофейни, аптеки, салоны красоты и бытовые сервисы. — Огромная закрытая территория комплекса — здесь всё продумано для комфорта: Современные детские и спортивные площадки. Просторные прогулочные зоны, вымощенные плиткой. Аллеи с лавандой и декоративными растениями — ухоженные и красивые в любое время года. Зоны с фонтанами, лавочками и подсветкой. — Безопасная среда — внутренние улицы без интенсивного трафика, дети могут гулять без риска. — Рядом оборудованные спортивные поля, площадки с уличными тренажёрами и зонами для занятий. — Удобная транспортная доступность: выезд на основные городские магистрали, рядом остановка общественного транспорта. Документы и сделка: — Один взрослый собственник. — Документы готовы, квартира без долгов и обременений. — Прямая продажа, без посредников. — Быстрый выход на сделку — можно заселяться сразу. Только звонки. Сообщения не читаются. Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр — покажем всё вживую, фото реальные! Если вы хотите жить у моря с комфортом, в красивом и безопасном комплексе с полной инфраструктурой — не упустите этот вариант. Удобно как для жизни, так и для инвестиций.