2-к. квартира, 47,9 м²

Продаётся 2‑комнатная квартира в Таганроге — заезжайте и живите! Что продаём: 2‑комнатную квартиру площадью 48 м2 на 4‑м этаже 5‑этажного кирпичного дома. Адрес: г. Таганрог, ул. Транспортная, 57 (Западный район). Ключевое преимущество: квартира в хорошем состоянии, с мебелью и техникой — можно заезжать и жить сразу после покупки! Для кого: подойдёт молодой семье с детьми, одинокому человеку или инвестору, который ищет ликвидный объект в развитом районе. Характеристики:общая площадь — 48 м2;жилая площадь — 33 м2;кухня — 6 м2;санузел раздельный;комнаты изолированные;балкон застеклён (столярка). Описание квартиры: тёплая, не угловая квартира с косметическим ремонтом. В ней установлены пластиковые окна и сплит‑система, на кухне — новая колонка. Напольное покрытие на кухне — старая кафельная плитка, держится крепко. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой. Окна в зале выходят на восток — можно любоваться восходом солнца, а окна спальни, кухни и балкона — на запад, так что каждый вечер вы будете видеть красивые закаты. Дом без трещин, двор ухоженный, соседи доброжелательные. Рядом есть парковка и детская площадка. Локация: район с развитой инфраструктурой — всё необходимое рядом:магазины в шаговой доступности;остановка общественного транспорта «Чехова/Транспортная» неподалёку;детские сады, в том числе коррекционный по зрению «Хрусталик» — единственный в Таганроге;школы в пешей доступности;крупнейший в городе торговый центр «Мармелад» — недалеко от дома. Документы: один взрослый собственник владеет квартирой более пяти лет, никто не прописан. Все документы готовы к сделке, юридическая чистота подтверждена. Почему работать с агентством «Эксперт Дом» — это выгодно и надёжно? Квартира продаётся эксклюзивно через агентство «Эксперт Дом»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной: Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. ️ Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты). Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. ️ Электронная регистрация — проведём сделку не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50% и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр. Гибкие варианты оплаты — квартира подходит под все виды расчётов, включая ипотеку. Звоните или пишите прямо сейчас! Готов организовать оперативный показ в удобное для вас врем