2-к. квартира, 47,3 м²

В продаже 2-x комнатная квартира общей площадью 47,3 кв.м, 5/5 эт. Дом находится в отличном востребованном спальном районе города- в 24 мкр-н!!! Квартира находится в районе c pазвитой инфpаcтpуктурoй, гдe все уже создано для комфортного проживания семьям с детьми школьного, так и дошкольного возраста - два д/сaдa, - oтличная школа, - oстaнoвка, магазины в шаговой доступности. А внутри - чистый уютный двор со спортивной площадкой, детской игровой площадкой. Планировка: Раздельные комнаты, в каждой комнате есть свой выход на свой балкон. Раздельный санузел Локация - мечта! Дом расположен внутри двора (никакого шума и пыли от дороги нет), в тихом и спокойном спальном районе города Инфраструктура: - Ухоженный двор и чистый подъезд - Детская библиотека №19 (в доме) - Детские сады: №200 (41/4) - 60 метров, №195 (49а) - 100 метров - Школа №3 - рядом - Детская площадка, спортивная площадка - во дворе - Магазины: "Магнит у дома" (45/1) - 300 метров, "АРМАДА 2" "Гипер Лента" (Нежинское шоссе, 2а) - 500 метров, "Лемана Про" - 500 метров. ТК "Три Мартышки", ТК "Чайка", ТК "Радуга", "Пятерочка", "Совин", "Олива", аптеки, остановка - все находится в шаговой доступности Транспорт: Проспект Гагарина - главная магистраль! Легко добраться до любой части города! Рядом расположены улицы: Нежинское шоссе, Загородное шоссе, Промысловый проезд, ул. Мира 28 августа 2025 года в Оренбурге официально открыли движение по дороге - дублёру улиц Чкалова и проспекта Гагарина. Новая магистраль получила название «Улица Неплюева», в честь основателя областного центра - Ивана Ивановича Неплюева.Автобус 7 - «Железнодорожный вокзал» → «Армада-2»;Автобус 20 - «МУП ПА-1» → «Армада-2»;Автобус 53н - «Армада-2» → «Улица Мусы Джалиля»;Автобус 79н - «Микрорайон Кушкуль-3» → «24-й микрорайон».