2-к. квартира, 45 м²

Продается светлая и просторная двухкомнатная квартира с качественным ремонтом и удобной планировкой в районе с развитой инфраструктурой О квартире: Общая площадь 45 м2, планировка предусматривает раздельные изолированные комнаты, что предоставит каждому члену семьи личное пространство и уют, расположена она на первом этаже, не угловая Преимущество окон, обращенных на две стороны: приятный обзор и равномерное распределение дневного освещения В прихожей есть небольшое гардеробное помещение, где возможно дополнительно расположить личные вещи, входная дверь заменена Кухня оснащена системой теплого пола и дополнительно оборудована функциональным гарнитуром, включающим все необходимое - стиральную машину, газовую колонку, холодильник, варочную панель, а под окном обустроен встроенный шкаф для хранения продуктов Электропроводка заменена полностью, а усиленный электрический провод на кухне гарантирует постоянную работу всех приборов, также проведена замена труб канализации новыми качественными материалами Приятный бонус для новоселов: в квартире частично остается мебель и техника О доме: Кирпичный дом 1974 года, обслуживается в ООО УК "Альянс" пр.Тукая 9а, на одной лестничной клетке находятся всего три квартиры Высокий цоколь создает дополнительное пространство между уровнем земли и первым этажом, обеспечивая защиту от влаги и повышая уровень комфорта проживания В 2026 году запланирован капитальный ремонт здания, что в будущем повысит стоимость имущества и комфорт проживания О районе: Район отличается тихими улицами, зелеными зонами, обустроенными детскими площадками и одновременно достаточным количеством общественных заведений, включая супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы и рестораны Поблизости Комсомольский парк, который находится в старой центральной части города и является популярным местом для отдыха и прогулок. В парке есть беговые и велосипедные дорожки, детская площадка и зона для настольного тенниса. Кроме того открылся центр "Комсомольский", который включает в себя кафе, библиотеку, зону для просмотра фильмов и летнюю сцену В 10 -15 минутах находится бульвар Просвещения, который разделен на четыре основные зоны: входную с инсталляциями, детскую игровую, спортивную и тихую прогулочную Рядом расположены детские сады и школы, что особенно актуально для семей с детьми Детский сад №38 общеразвивающего вида "Дельфин" Детский сад №29 общеразвивающего вида "Лукоморье" Детский развивающий центр "Домик" МБОУ Средняя общеобразовательная школа №2 МАОУ Средняя общеобразовательная школа №16 МБДОУ Детский сад №33 комбинированного вида "Незабудка" ГБОУ ВО Альметьевский государственный технологический университет Чистый, ухоженный двор, свободная парковка и отсутствие шумных компаний создают хорошую атмосферу для отдыха О сделке: 1 взрослый собственник, без долгов, обременений и мат. капитала. Более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре. Помогу оформить ипотеку у ведущих банков - партнеров на выгодных условиях и под низкую процентную ставку , быстрый выход на сделку Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока жилье ВАШЕЙ мечты не купил кто - то другой. Рада буду ответить на все ваши вопросы с 9.00 до 21.00 С уважением, Юлия Костюченко