2-к. квартира, 45,2 м²

Квартира в центре города: заезжай и живи или выгодно сдавай в аренду! Продам светлую, уютную и полностью готовую к проживанию квартиру. Редкое сочетание престижной локации и абсолютной тишины благодаря удачному расположению дома. О КВАРТИРЕ:Площадь: 45,2 кв.м., продуманная и эргономичная планировка.Окна на две стороны: Квартира отлично проветривается и всегда наполнена естественным светом.Качественный современный ремонт: Выполнен в спокойных светлых тонах, которые визуально расширяют пространство. На полу уложен ламинат, установлены современные межкомнатные двери.Новая электрика: Полностью заменена проводка, установлен современный распределительный щиток с автоматами (гарантия вашей безопасности).Кухня: Стильный белый глянцевый гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф). Рабочая зона оформлена практичной плиткой «кабанчик».Санузел: Совмещенный, в отличном состоянии, полностью в кафеле. Установлен вместительный водонагреватель — вы не будете зависеть от сезонных отключений горячей воды.Балкон: Остеклен, открывает шикарный вид на взрослые хвойные деревья в тихом дворе. О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ:Адрес: пр-т Ленина, 47а.Вторая линия от дороги: Вы живете на главном проспекте города, но надежно скрыты от шума и пыли проезжей части.Кирпичный дом: Гарантирует отличную тепло- и шумоизоляцию (зимой тепло, летом прохладно).Идеальный 3-й этаж в 5-этажном доме — золотая середина.Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория с местами для парковки. ИНФРАСТРУКТУРА: Абсолютно всё в шаговой доступности!Лучшие ВУЗы города (АлтГУ, Политех, Медицинский университет) — идеальная локация для студентов.Гимназии, школы и детские сады.Множество кафе, ресторанов, кофеен и магазинов.Театры, скверы для прогулок и главные достопримечательности города.Идеальная транспортная развязка в любую точку Барнаула. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: Благодаря близости к университетам и деловому центру, квартиры в этом квадрате пользуются колоссальным спросом на рынке аренды (как долгосрочной, так и посуточной). Это готовый арендный бизнес, не требующий дополнительных вложений. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Один взрослый собственник.Без долгов, обременений и детских долей.Причина продажи — переезд.Встречный вариант уже подобран, гарантируем быстрый выход на сделку! Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр. Такие варианты в центре уходят очень быстро!