2-к. квартира, 44,5 м²

*Уникальное предложение!* Двухкомнатная квартира в Центральном Чертаново. ### Ключевые преимущества: • *Метро Пражская — 3 минуты пешком* • *Закрытый двор со шлагбаумом* - всегда есть парковочное место • *Капитальный ремонт 2024 г.* — новые инженерные системы • *Вид на ТРЦ Columbus* — инфраструктура в шаговой доступности ### Параметры: | Общая / Жилая / Кухня | 44.5 / 26 / 6.2 м² | | Гостиная / Спальня | 16 м² / 10 м² | | Санузел | Совмещённый, 3.6 м² (подвесная сантехника) | | Потолки | 2.64 м, натяжные с теневым профилем | ### ️ Ремонт и инженерия (выполнено): Полная замена электрики (автоматы, УЗО, скрытая проводка) Новые трубы водоснабжения и канализации Датчики протечки воды + система защиты от КЗ Ламинат в комнатах, керамогранит в санузле Сплит-система с подготовкой трассы (скрытый монтаж) Ванна с душевой системой, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой ### Инфраструктура: *Транспорт*: Пражская (3 мин), Чертановская (6 мин), выезд на Варшавское шоссе ️ *Шопинг*: ТРЦ Columbus — прямо напротив, «Перекрёсток», «Пятёрочка», рынки *Семья*: Школы №№ 962, 2009, детсады во дворе, секции и кружки *Отдых*: Парк «Битцевский лес», скверы, велодорожки, спортивные площадки *Здоровье*: Поликлиника №118, медцентры, аптеки — всё рядом ### Записывайтесь на просмотр!