2-к. квартира, 44,4 м²

Продаётся 2-комнатная квартира в Сормовском районе (Дубравная) Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного дома в тихом и спокойном месте. Теплая и светлая, общая площадь 44,4 кв.м. Комнаты: 17,4 и 14,2 кв.м. - просторные, правильной формы Кухня: 5 кв.м. Высота потолков: 3 м., что создаёт ощущение простора. Санузел совмещённый, установлен новый унитаз. Пластиковые окна Новая газовая колонка В прихожей - удобные антресоли для хранения В 2022 году полностью заменена крыша (скальная, без протечек) В 2024 году сделан ремонт в подъезде Во дворе всегда есть парковочные места В подарок покупателю - сарай и участок 2 сотки в собственности: можно хранить вещи, сделать огород или зону отдыха с беседкой и мангалом (вода выведена) Инфраструктура: - в 2-х минутах ходьбы большой магазин "Пятерочка", аптека, почта, детская поликлиника № 2, детский сад № 301, учреждение дополнительного образования "Детский (подростковый) центр "Агнес" - в трех остановках - школа № 156 - в шаговой доступности - магазин Спар, ресторан "Беркут", кафе быстрого питания. Для отдыха: рядом озеро Пестичное с прекрасным песчаным пляжем, лес, сосновый бор, несколько лыжных баз - идеально для прогулок как летом, так и зимой Транспорт: в 5 минутах ходьбы - остановки общественного транспорта и железнодорожная станция "Дубравная". Электрички идут как в центр и к Московскому вокзалу, так и в Балахну и Заволжье. Состояние: в комнатах косметический ремонт, кухня и санузел требуют обновления - можно сделать всё под себя Документы: - один собственник - никто не прописан - документы готовы к сделке Возможно приобрести квартиру в ипотеку под 13,7% Звоните и приезжайте на просмотр!