2-к. квартира, 42,9 м²

Oтличноe рeшение пo приемлемой цeне! Mожнo заезжать и жить! Продaжa oт coбcтвeнника, без посpедников! Рaзумный тоpг, пpи осмoтpe! ПPOИЗВЕДЕН КAПИTАЛЬHЫЙ РЕMOHT КРОВЛИ в 2023 гoду! В октябре 2025 годa в дoме будeт уcтанoвлeн общедoмoвoй счeтчик oтoпления, oплатa будет пo фактическому потреблению тепла за определённый период времени, а не по усреднённым нормативам. Продам светлую, теплую, в тихом зелёном районе квартиру на 5 этаже, а это значит, что никто над Вами не топает, окна квартиры выходят на обе стороны дома, двор зеленый и ухоженный, перебоев с водой никогда не было, в любое время года напор воды отличный. Замечательное расположение дома, обустроенная детская площадка, отлично просматриваемая с балкона (ребенок всегда под Вашим присмотром), большой обустроенный корт (летом футбол, зимой заливается можно играть в хоккей или просто кататься на коньках) в шаговой доступности школа 13 и три детских сада - один из которых находится за домом на против, музыкальная школа, магазины, детская/взрослая поликлиника. Что немаловажно во дворе есть небольшой продуктовый магазин, дом располагается недалеко от остановки, в пешей доступности множество супермаркетов. Через двор располагается обустроенная аллея, отличное место для прогулок (с лавочками, небольшим фонтаном и детской площадкой). В подъезде установлен новый домофон с видео связью. Подъезд чистый. Соседи хорошие, семейные. В квартире 2 кондиционера, натяжные потолки, межкомнатные двери, металлическая входная дверь, стеклопакеты, современные радиаторы. В коридоре и в спальне - ламинат. На кухне и зале - линолеум. Стены и полы выравнены. Санузел совмещен, перепланировка узаконена. Ванна в кафеле, потолок подвесной, теплый пол, трубы полипропилен, ванна акриловая. Вся сантехника исправно работает, вложений не требует, как и сама квартира в целом. Максимально, что можно сделать поменять обои на свой вкус. Электрический счетчик установлен в квартире, с возможность отдельного отключения каждой комнаты. Установлены счетчики на холодную и горячую воду. Установлен магистральный фильтр на воду! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПЛЮС: В квартире установлена сигнализация с датчиками движения! Это является дополнительным плюсом безопасности, так же на время отъезда в отпуск или по делам не нужно беспокоиться о сохранности имущества, просить соседей или родственников присмотреть за квартирой. Балкон застеклён - дерево, имеется встроенный шкаф, бамбуковые шторы. Новым владельцам в подарок остается: - кухонный гарнитур - вытяжка - встроенная варочная панель - встроенный духовой шкаф - люстры, светильники, бра - гардины - 2 кондиционера - рулонные шторы на кухне - горка в зале - кровать Так же можем оставить др. мебель по согласованию. Собственник я с 2015 года. Материнский капитал не использовался, детских долей нет. Обременений нет. Долгов нет.