1-к. квартира, 57,3 м²

Квapтиpа пo выпиcкe EГРН однoкомнaтнaя 37.3кв.м., но изнaчaльно oт застрoйщика был cдeлaн вxод в сoбcтвенное пoдвальнoe помeщeние 21кв.м. Такиx кваpтир в Mичуpинскoм мало). Сeйчaс идeт ремонт коридора и подвала. После завершения ремонта планируем продавать не дешевле 5,8млн. Без обременений, ограничений, 1 взрослый собственник. Торг обсуждаем, но при просмотре. Отопление и горячее водоснабжение от индивидуального газового котла. Но также стоит водонагреватель Тhеrmех. В комнате сделан свежий ремонт. Поменяны обои, ламинат, сделан натяжной потолок, новая межкомнатная дверь. В комнате остается шкаф. В кухне также переклеены обои, сделан натяжной потолок. Кухонный гарнитур остается, но без техники. Установлена новая сейф-дверь Гардиан с повышенной шумоизоляцией. Для коридора есть проект мебели прихожей с зоной хранения, можем дать контакт мастера. В подвале все черновые работы проведены. 1. Выполнена гидроизоляция всего помещения. 2. Сделан водяной теплый пол, запитанный от системы отопления квартиры. 3. Сделана вентиляция. 4. Стены подготовлены под чистовую отделку. 5. Выполнена разводка электричества. 6. Потолок подготовлен под покраску. 7. Заказали изготовление лестницы на металлическом каркасе с деревянными ступенями. В коридоре ждем установку лестницы для дальнейшей поклейки обоев (они есть, если квартиру купите раньше - оставим их). На полу очень красивый керамогранит. За счет теплого пола в подвале, в квартире стало гораздо теплее. Раньше все батареи были на максимуме, даже при 0 градусов на улице, и полы в комнате все равно были ледяные. Теперь стало значительно теплее (в -30 в комнате батарею открывали на 3,5-4 деления на термостате). Также есть огромный балкон длиной во всю квартиру. Парковка за шлагбаумом, всегда есть места. ИНФРАСТРУКТУРА: две президентские школы №25 и №31, детский сад №8, магазины Магнит, Верный, Перекресток, ТЦ «Юла», все пункты выдачи маркетплейсов, почта, парикмахерские и салоны красоты, все в пешей доступности. Также есть районные шиномонтажи и автомастерские. Район полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой. Мичуринский это уникальный проект для города Екатеринбурга, который соединил в себе городской комфорт проживания с преимуществами загородной жизни. Малоэтажные дома, закрытые дворы, лес, где можно гулять и устраивать пикники (есть тропа здоровья и беседки), озеро Половинное, большой благоустроенный парк в центре квартала, площадки для занятий спортом, много зелени. И все это в одном из самых экологически чистых мест в городе