1-к. квартира, 46,4 м²

В связи с переездом в квартиру большей площади, предлагается к продаже, просторная, удобной планировки, очень теплая, светлая 1-комнатная квартира формат 2Е, в монолитном доме комфорт-класса, общей площадью 46,4 кв. М. ( без учета лоджии), на третьем этаже 25- и этажного дома в ЖК"Грибоедовский". Квартира в хорошем состоянии. Установлена новая входная сейф-дверь, с разным типом замков. В квартире на полу ламинат, заменены обои, большая комната 19,1 кв. М., остается диван. Во всей квартире и на лоджии пластиковые окна. Мечта любой хозяйки, большой совмещенный санузел 7,6 кв. М., в кафеле, все сантехническое оборудование заменено, установлены новые приборы учета в 2024 г. В санузле остается стиральная машина в рабочем состоянии, сушилка для белья. Кухня- гостиная 12,4 кв. М., позволяет разместить новый кух. Уголок, поставить диван с компьютерным столом и телевизор. В кухне остается, электроплита, стол, кресло-кровать. Выход с кухни на застекленную лоджию. Удобная планировка коридора 7,3 кв. М., где размещены прихожая и зеркальный шкаф-купе, которые остаются новому хозяину. В доме четыре современных скоростных лифта, 2 пассажирских, 2 грузовых. Конс"ерж, видеонаблюдение. Входная группа оформлена очень красиво, в современном стиле. Дом обслуживает Тсж, хорошее управление, своевременная реакция на заявки и просьбы жильцов. Низкие коммунальные платежи, зимой от 4 до 4,5 тыс. Руб., летом от 1,8 до 2 тыс. Руб. Долгов по коммунальным платежам нет. Хорошо развита инфраструктура района, для удобства жителей есть Все: лучшая современная школа-лицей, рядом детсад, спортплощадки для детей и взрослых, новый каток, в пешей доступности строится ледовый дворец с бассейном, стадион "Динамо ", детская поликлиника, множество аптек и магазинов на любой вкус! Хорошая транспортная развязка, рядом две автобусные остановки и множество маршрутов в разные районы города. Введен в эксплуатацию новый мост до м/р Садовый, 10 мин. На машине до центра города, 500 метров пешком и в центре Садового. В микрорайне успешно решаются вопросы автопарковок, вводится в строй красивый четырехуровневый паркинг, за домами есть открытая платная парковка, а также у каждого дома имеются свои бесплатные парковки. В перспективе еще строительство одного паркинга. Квартира освобождена. Один взрослый собственник без каких-либо условий и обременений. Документы к сделке готовы. Риэлторов без покупателей, просьба не беспокоить. Встречные договора не заключаем. Есть свой специалист. Кадастровый номер 59:01:4219198:1458. Пишите, звоните отвечу на все вопросы.