1-к. квартира, 39 м²

Продаётся светлая 1-комнатная квартира в современном кирпичном доме 2019 года постройки в престижном районе Левого берега (ЖК «Гармония жизни»). Квартира расположена на высоком этаже, благодаря чему открывается красивый панорамный вид на Иртыш и город, а также обеспечиваются тишина и комфорт — дом удалён от шумных магистралей. Пространство наполнено естественным светом и создаёт ощущение уюта и свободы. Главное преимущество — просторная лоджия 6 метров с панорамным остеклением, которую легко использовать как зону отдыха, рабочий кабинет или дополнительное функциональное пространство. О квартире: выполнен аккуратный косметический ремонт; натяжные потолки во всей квартире; окна ПВХ; алюминиевые радиаторы отопления; санузел облицован кафельной плиткой; установлена новая сплит-система; квартира светлая, тёплая и тихая; готова к проживанию без дополнительных вложений. Новым собственникам остаётся кухонный гарнитур и шкафы в прихожей, остальная мебель — по договорённости. О доме: кирпичный дом 2019 года постройки; два пассажирских лифта; видеонаблюдение по периметру; чистый подъезд и спокойные соседи; благоустроенный двор; современные детские и спортивные площадки; достаточное количество парковочных мест. Инфраструктура: Район полностью отвечает требованиям комфортной городской жизни: детские сады №127 и №341; школы №7 и №33, гимназия №139; технологический лицей «Авангард»; гипермаркеты «Лента», «Магнит», магазины и аптеки; G-Drive Арена и спортивные объекты; новая школа и прогулочные зоны рядом. Остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком Пляж на Иртыше — 10 минут прогулки До центра города — около 15 минут Преимущества, которые обычно ищут отдельно — здесь уже собраны в одном объекте: современный дом высокий этаж с видом большая лоджия развитая инфраструктура удобная транспортная доступность Квартира подойдёт: для собственного проживания для сдачи в аренду как инвестиция в развивающийся район. Обмен Возможно приобрести квартиру под ставку 11.9% Документы готовы. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Показы по предварительной записи — звоните, квартира производит лучшее впечатление при личном просмотре. —ДОКУМЕНТЫ/ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ —Чистая продажа —Один взрослый собственник — Никто не прописан Возможна помощь в одобрении ипотеки под ставку 11.9% и сопровождении сделки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании!