1-к. квартира, 37,2 м²

Предлагаем Вашему вниманию светлую и уютную 1-комнатную квартиру, расположенную в исторически сложившемся и развитом Авиастроительном районе Казани, по адресу ул. Айдарова, 12. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, готовую инфраструктуру, отличную транспортную доступность и спокойствие! Общая площадь: 37,9 м² Жилая площадь: 28,1 м² Кухня: 8,7 м² – просторная и функциональная, мечта любой хозяйки! Особенности и преимущества квартиры: Свежий косметический ремонт: Выполнен качественный ремонт, позволяющий заехать и жить сразу после покупки! Совмещенный санузел: Полностью облицован современной плиткой, установлена надежная сантехника. Счетчики на воду: Помогут Вам контролировать коммунальные расходы. Натяжные потолки: Создают ощущение простора и современный вид во всех комнатах. Обои на стенах: Стильные и аккуратные, подобраны со вкусом. Линолеум на полу: Износостойкое и практичное напольное покрытие. Поменяна проводка: Гарантия безопасности и отсутствия проблем с электричеством. Кондиционер: Установлен для Вашего комфорта в жаркие летние дни. Частично остается мебель: Заезжай и живи! Это отличная экономия Вашего времени и средств. Парковочное место: Закрепленное парковочное место во дворе – Вы всегда будете знать, где оставить свой автомобиль! Сарай с погребом: Дополнительное место для хранения вещей, заготовок или инвентаря – очень удобная и редкая опция! Инфраструктура района – всё в шаговой доступности! Местоположение дома – это одно из его главных преимуществ! Улица Айдарова, 12 находится в сердце развитой инфраструктуры Авиастроительного района, обеспечивая максимальный комфорт для жизни в окружении зелени и всей необходимой инфраструктуры. Образование: В непосредственной близости расположены ведущие школы: СОШ №117, СОШ №35, Гимназия №12, СОШ №169. * Множество детских садов: №399, №332, №182 и другие – Вашим детям не придется далеко ходить! * Рядом находится корпус Казанского национального исследовательского технического университета им. А.Н. Туполева (КАИ) – отличный вариант для студентов или преподавателей. * Детские развивающие центры и секции. * Широкий выбор продуктовых супермаркетов: "Пятерочка", "Магнит", "Верный", "Эссен" – всё для ежедневных покупок в пешей доступности. * Крупные торговые точки, такие как строительный гипермаркет "Леруа Мерлен" и крупный "Бахетле", находятся в нескольких минутах езды. * Местные рынки со свежими продуктами. Здоровье и Медицина: * Взрослые и детские поликлиники №9. * Множество аптек. * Частные медицинские центры и стоматологии. Отдых и Развлечения: * Парк "Крылья Советов": Прекрасное место для прогулок, занятий спортом, семейного отдыха и наслаждения природой – всего в нескольких минутах ходьбы. Здесь регулярно проводятся районные праздники и мероприятия. Метро: В пешей доступности или на короткой поездке расположены станции метро "Авиастроительная" и "Северный Вокзал", что обеспечивает быстрое и комфортное перемещение в любую точку города, минуя пробки. * Отличные транспортные развязки и удобный выезд на основные городские магистрали. * Остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи) – позволяют быстро добраться в любую точку города. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке – быстрый выход на подписание! Без обременений. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Идеальный вариант для комфортной жизни, для молодой семьи или как выгодная инвестиция! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!