1-к. квартира, 36,4 м²

Двойная выгода: первое жильё ИЛИ надёжная инвестиция! 1-к. Квартира на Димитрова, 22 Ищете идеальный баланс между личным стартом и разумной финансовой выгодой? Это ваша возможность приобрести ликвидный актив с огромным потенциалом роста! Предлагаем 1-комнатную квартиру, которая удовлетворит потребности как молодой семьи, так и опытного инвестора. Адрес: ул. Димитрова, д. 22. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: Тип: 1-к.к., 36,6 м². Этаж: 2-й этаж 5-этажного дома (удобный подъезд). Планировка: Комната 18 м², кухня 9 м². Окна выходят на улицу. Состояние: Требует ремонта. (Важный момент: возможность оформить жильё под себя или сделать бюджетный ремонт для сдачи в аренду!) ЦЕЛЕВОЕ ПРИМЕНЕНИЕ: 1. Для молодой семьи / первое жильё: Это ваш шанс создать дом мечты с нуля. Вы сами контролируете бюджет и дизайн, избегая переплат за чужой неактуальный ремонт. Просторная комната позволяет организовать спальное и рабочее пространство, а кухни площадью 9 м² вполне достаточно для первых лет совместной жизни. 2. Для инвестиций: Квартира обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря своему расположению: Высокий спрос: Близость к крупным торговым центрам (Аксон, Адмирал) и остановкам общественного транспорта гарантирует постоянный приток потенциальных арендаторов. Рентабельность: Низкая стартовая цена (обусловленная состоянием помещения) + минимальные вложения в ремонт = быстрая окупаемость и стабильный пассивный доход. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают этот объект востребованным при любом сценарии использования. НЕ УПУСТИТЕ ДВОЙНУЮ ВЫГОДУ! Квартира, которая сегодня станет вашим первым уютным домом, а завтра — надёжным активом в вашем инвестиционном портфеле. Свяжитесь с нами для просмотра и обсуждения условий