1-к. квартира, 35 м²

Уютная квартира с положительной энергетикой ️ Продается по адресу Подольск улица Машиностроителей 32 Основная информация: Этаж / Этажность: 1/12 (высокий цоколь) Площадь: 34 м² Комната – 19 м² Кухня – 10 м² Окна: во двор, зелёные насаждения Тамбур: на 3 квартиры Лифты: 2 Год постройки: 1973 Светлая, чистая энергетика квартиры — важный, но редко упоминаемый плюс! Уютная комната с нишей — можно зонировать под рабочее место, спальню или спорт-уголок. Возможность пристройки, отдельного входа или перевода в нежилое помещение — большой потенциал для роста стоимости. Ремонт не новый, но чистый и аккуратный. Окна ПВХ, металлическая дверь, установлен бойлер — горячая вода всегда. Мебель и техника остаются — заезжай и живи! Современная панельная серия, ухоженный подъезд. Приличные, доброжелательные соседи. На 2025 год запланирован ремонт фасада — плюс к внешнему виду и стоимости жилья. Инфраструктура и район: Дом расположен во дворе — тихо и спокойно. Удобные выезды на Симферопольское шоссе, Объездную и Варшавское шоссе. Всё необходимое — в шаговой доступности: Пятёрочка, Дикси, Красное & Белое Магазин «Да!» со свежими продуктами и собственной выпечкой Овощная палатка, Ермолино, фермерская молочка Аптеки, пункты выдачи (Ozon, Wildberries), ресторан Для семей с детьми: Детский сад и школа в 3 минутах пешком — отличный педагогический состав, человечный подход ️ Детская площадка во дворе и в парке. Лесопарковая зона «Ёлочки» — свежий воздух, спорт, шашлыки, белочки ️ Искусственный пруд с пляжем: шезлонги, волейбольная площадка, тренажёры, прогулочные дорожки. Документы: Один взрослый собственник Более 5 лет в собственности Никто не прописан, квартира свободна Полная сумма в договоре Ипотека — дополнительная гарантия чистоты (одобрена банком) Звоните, расскажу подробнее. Эта квартира подарит вам тепло, комфорт и массу возможностей — как для жизни, так и для инвестиций!