1-к. квартира, 35,2 м²

НЕ ФЕЙК! Показ в день обращения. Без комиссии для покупателя. Подарок — сертификат 100 000 ₽! О КВАРТИРЕ Квартира в собственности на земле, одноэтажный дом — тишина и никаких соседей сверху. Общая площадь: 32,5 м². Рациональная планировка: кухня — 11 м², жилая комната — 20 м², потолки — 2,9 м. Комната полностью изолированная. Все удобства. Вся мебель и техника остаётся — можно заехать сразу. Состояние полностью жилое. Техническое состояние: капитальный ремонт стен выполнен в 2021 году (есть фото/видео подтверждение). Приборы учёта (свет, газ, вода) прошли поверку в 2025 году. О ДОКУМЕНТАХ Документы в идеальном порядке, полностью готовы к сделке. Никто не прописан — без подводных камней, долгов, проблем нет. Один взрослый собственник. Прямая продажа. РАСПОЛОЖЕНИЕ Идеальный центр Краснодара — при этом в тихом и уютном месте. В шаговой доступности: ул. Красная, Кубанская набережная — 8 минут пешком (3 квартала). Сенной рынок, филармония, музеи, сквер им. Жукова, стильные кафе и рестораны. Транспорт: трамвай — ул. Октябрьская (5 мин.), автобус/троллейбус — ул. Горького (5 мин.). Ж/д вокзал Краснодар-1 — 10 мин. на автомобиле. Удобный выезд к Яблоновскому и Тургеневскому мостам — 10 мин. Для жизни и аренды — топовая локация: Школы №19, №39, ВУЗы, лицеи, детские и взрослые поликлиники. Рядом парки: Городской сад, парк 30-летия Победы, Кубанская Набережная, ТРЦ Галерея. О ДОМЕ Закрытый, тихий и безопасный двор. Собственное место для парковки. Спокойные соседи. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Обременений нет. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты. Собственник и объект проверены. Семейная ипотека не подходит. ПОЧЕМУ МЫ? Ипотека от 13,75% — ниже стандартных банковских ставок. Регистрация сделки онлайн, без посещения МФЦ. Профессиональное сопровождение на всех этапах. Возможен обмен вашей недвижимости на объекты в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО. Звоните и записывайтесь на просмотр! Подписывайтесь на наши объекты — работаем только с реальными предложениями.