1-к. квартира, 34,3 м²

Продажа 1‑комнатной квартиры в ЖК «Отражение» Адрес: г. Краснодар, ул. Конгрессная, д. 41 к1. Площадь: 38.4 м² (34.3 по выписке +4.1 балкон) Этаж: 15‑й. Особенности: панорамные окна, закрытая территория, детская и спортивная площадки. Описание квартиры Предлагается к продаже уютная 1‑комнатная квартира общей площадью 38,4 м² на 15‑м этаже современного жилого комплекса. * Черновая отделка Ключевые преимущества: * Панорамные окна — максимальное естественное освещение и впечатляющие виды на город. * Функциональная планировка — продуманное зонирование пространства. * Высокий этаж — тишина и отсутствие уличного шума, улучшенная вентиляция. Инфраструктура ЖК «Отражение» Комплекс обеспечивает комфортный и безопасный образ жизни: * Закрытая территория с контролем доступа и видеонаблюдением. * Детская площадка с безопасным резиновым покрытием и современным игровым оборудованием. * Спортивная площадка с уличными тренажёрами для занятий фитнесом. * Благоустроенный двор без автомобилей, зелёные зоны для отдыха. Окружающая инфраструктура Торговля (пешая доступность): * гипермаркет «Магнит» — 5–7 мин пешком; * строительный гипермаркет «Лемана Про» — около 5 мин пешком; * ТЦ Сыр (Табрис, Вкусно и точка, фитнес клуб, кафе, рестораны, магазины) Образование: * школы: № 97, № 109 (15–20 мин пешком); * детские сады: № 202, «Пчёлка» (15–20 мин пешком). В районе ведётся строительство новых образовательных учреждений в рамках проекта «Народные кварталы». Транспорт: * остановка «Конгрессная улица, 41» (маршруты: 32, 56, 78, 121а) — непосредственно у комплекса; * остановка «Семейный Магнит» — 4 мин пешком. Спорт и досуг: * футбольная академия «Краснодар» — 5 мин пешком; * спортивный комплекс «Баскет‑холл», Ледовый дворец, Дворец водны видов спорта, Дворец Самбо — 7 мин на автомобиле; * планируемый парк «Достижения» — в перспективе развития района. Преимущества локации * Экологичность: район Западного обхода отличается обилием зелёных насаждений. * Современная архитектура: монолитно‑кирпичные дома с витражным остеклением и декоративной подсветкой. * Развитая инфраструктура: всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Квартира идеально подойдёт: * семьям с детьми (безопасность и детские площадки); * молодым профессионалам (транспортная доступность); * тем, кто ценит комфорт и современный уровень благоустройства.