1-к. квартира, 32,4 м²

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Зябликово: 32,4 м², 2/9 этаж панельного дома 1976 г., вид на тихий ухоженный двор. Всё чисто, исправно — заселяйся сразу! Эксклюзивное предложение: ипотека от 12,25%. Полная помощь с одобрением, сниженными ставками и документами! Характеристики квартирыОбщая площадь: 32,4 м²; жилая: 18,8 м²; кухня: 5 м².2-й этаж из 9 — комфортный средний, без лифтовых очередей.Панельный дом 1976 г. постройки, ухоженный и надёжный.Вид из окон на тихий, дружелюбный двор — зелень, отсутствие шума от дорог.Полностью готово к проживанию: всё чисто, исправно, ремонт не требуется — заезжай и живи! Дом, подъезд и соседиУправление ТСЖ — профессиональное, ответственное: чистота, порядок, timely ремонт.Вход в подъезд со стороны двора — удобно, безопасно, без обхода дома.Наземная парковка вдоль здания — места всегда есть.Соседи — тихие, беспроблемные, отзывчивые: настоящая дружеская атмосфера, готовы помочь в любой ситуации (редкость для города!). Транспортная доступностьДве ветки метро в шаговой доступности:Красногвардейская: 4–7 мин пешком.Шипиловская: 7–8 мин пешком.Зябликово: 8–12 мин пешком.Автобусы и маршрутки у дома — быстрый выезд в центр Москвы (до Кремля ~30–40 мин). Инфраструктура районаОбразование: Множество школ и детских садов в радиусе 200–300 м.Покупки и быт: Сетевые магазины (Пятёрочка, Магнит и др.) — 250 м; аптеки, салоны красоты, кафе — шаговая доступность.Здоровье и спорт: Многопрофильный медцентр — 8 мин пешком; фитнес-клуб с бассейном — 15 мин.Торговля и услуги: ТЦ с магазинами, фудкортом, бытовыми услугами — 10 мин пешком.Культура и досуг: Библиотека и культурный центр с мастер-классами, выставками — 10 мин; фестивальная площадка на Ореховом бульваре для праздников и ярмарок. Зоны отдыхаПарк в поймах рек Шмелёвки и Кузнецовки — живописные прогулки, пикники.Дворовая территория у дома: детская и спортивная площадки — безопасно для детей и спорта. Юридическая чистота и сделкаАдрес: Москва, ЮАО, р-н Зябликово, Ореховый бульвар, 39к2.Единственный собственник, квартира свободна от залогов, обременений, аренды, долгов по ЖКХ.Актуальная выписка ЕГРН на руках — быстрый выход на сделку (оперативные показы в удобное время).Ипотека возможна: поможем с подбором банка, сбором документов, одобрением под минимальную ставку 12,25%.Гарантия безопасной сделки: полная юридическая поддержка, проверка документов. Почему выбрать эту квартиру?Для жизни: Спокойствие (тишина двора, добрые соседи), вся инфраструктура рядом, ТСЖ обеспечивает порядок.Для инвестиций: Высокая ликвидность (близость метро, развитый район), востребованный формат "однушка" на аренде, потенциал роста цены за счёт инфраструктуры. Звоните прямо сейчас — оперативный просмотр, быстрая продажа. Не упустите идеальный вариант!