1-к. квартира, 31 м²

Предлагаем отличный вариант для инвестирования! Однокомнатные апартаменты площадью 31 метр разделены на 2 полноценные студии с со своими сан узлами . В каждой студии есть кухня, спальное место и санузел. Апартаменты сдаются сейчас. Минимальная стоимость аренды — 50 тысяч рублей плюс коммунальные платежи за каждую. Итого 100 тысяч рублей в месяц/1200 000 р в год Срок окупаемости объекта — 10 лет без учета удорожания самого объекта. Студии с великолепным дизайнерским ремонтом! В отделке использованы премиальные материалы, преимущественно немецкого и итальянского производства. Дизайн в современном стиле модерн, лаконичные спокойные цвета. Дополнительно сделана шумоизоляция. Отдельный лицевой счет, установлены индивидуальные счетчики на воду и электроэнергию. Полная стоимость! Апартамент продается с мебелью и техникой под ключ. Установлен бойлер, проведена канализация (не сололифт). Высота потолков — 2,60 метра. ЖК «Легендарный квартал» расположен у северной границы Ботанического сада, всего в 10–12 минутах от метро и МЦК. Это зеленый центр Москвы — одно из самых престижных и удобных мест города с уникальным сочетанием преимуществ. Вы живете всего в 20 минутах от центра столицы, все объекты инфраструктуры — в шаговой доступности. Первые этажи отведены под магазины. Внутри ЖК есть все необходимое: супермаркеты «Перекресток», «Пятерочка», «Дикси», аптека, кафе, «Винлаб», «Красное&Белое», парикмахерская. Расположение: Метро «Ботанический сад» — 15 минут пешком. ВДНХ — 20 минут пешком. Рядом, через дорогу, улица Сельскохозяйственная, благоустроенный парк и река Яуза. Удобный выезд на Северо-восточную хорду. Свободная продажа! Один взрослый собственник! Без обременений! Документы к сделке готовы.