1-к. квартира, 31 м²

Продается ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 1-комнатная квартира с ПРИЯТНЫМ БОНУСОМ В ВИДЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ЭТАЖА в самом сердце Академгородка! Квартира с оригинальной планировкой — выбор как для семьи, так и для молодёжи, студентов или инвесторов. Просторная кухня-гостиная, две спальни на разных этажах, два гардероба, совмещённый санузел с ванной и продуманные зоны хранения создают идеальные условия для жизни. Объект полностью готов к заселению и может использоваться не только для проживания, но и для ведения бизнеса. Основные характеристики: — Общая площадь: 31 м² (без учета дополнительного этажа); — Площадь двух этажей - 54 м², — Большая кухня-гостиная: 14 м²; — Комната изолированная: 8 м² (+ две комнаты 14 м² и 8 м² на втором ); — Высота потолков: 2,5 м; — Перекрытия — железобетонные; — Санузел — совмещен; — Окна выходят во двор (На восток); — Двор с одним въездом, соответственно, Вы получаете свой закрытый тихий двор. Вся мебель и техника на фото остаётся покупателю (кроме холодильника): — 2 Гардеробные комнаты со встроенными полками; — На кухне остается гарнитур с духовым шкафом и с обеденным столом; — Стиральная машинка — На дополнительном этаже остается встроенный камин (не имитация!), столы, диван; Инфраструктура: — Школы №19 (по прописке) и №24, — Детские сады №124, №146, №153, — Взрослая и детская поликлиники, — Университеты ИРНИТУ, ИРГУПС, ИГУ, МВД, — Множество колледжей и техникумов — Библиотека им. Молчанова, — Ледовый дворец, школа настольного тенниса, — Спорт-парк «Поляна», уличные тренажёры, — Лесной массив с лыжней и горками, скверы и прогулочные дорожки, — Центральная площадь Академгородка, — Множество магазинов, аптек, маркетплейсов, кафе и салонов красоты. Транспортная доступность на высшем уровне: остановки общественного транспорта — всего в 1–2 минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. Юридическая информация:Три взрослый собственника;Собственность с 2005 года, никто не прописан, обременений нет;Прямая продажа