1-к. квартира, 30 м²

Продаю 2-х комнатную квартиру площ. 30,1 кв. м на 2 этаже 3 этажного дома. Исторический центр. Красивый дом, сталинка. 2 этаж, над рестораном Бриошь. Квартира после капитального ремонта, высокие потолки - около 2,8. Электрика и сантехника полностью заменены. 1 сплит в кухне-гостиной, и 1 вывод под сплит в спальне. Центральное отопление - в подвале своя котельная, дом прям жаркий. На кухне оставлены выводы под посудомрйку и стиралку. В ванне все подготовлено для водогрея и полотенцесушителя. Выполнена полная гидроизоляция. Заменены счетчики учёта электричества и воды. Окна металлопластиковые. Батареи чугунные. В коридоре в шкафах по 2 розетки, и щиток с электроавтоматами. Вся мебель и техника новые. Они остаются в квартире покупателю.Кровать усиленная как для гостиниц, матрас ортопедический. Диван раскладывается, на независимых пружинах - полноценное спальное место, при этом остаётся достаточный проход вокруг него. Обивка антивандальная. В доме всего 6 квартир, соседи отличные, тихо и безопасно. Шумоизоляция отличная. Не слышно никого из соседей, и звуки улицы. Тихий дворик, в котором поют птицы. Автопарковка во дворе. В 5 минутах пешком: бизнес центр и спортзал Прайм. Садовая. Пушкинская, остановки общественного транспорта. Музыкальный театр. Покровский сквер, ресторан Магадан. Сыроварня. НьюЙорк. Инсайт. Центральный загс. Публичная библиотека, ЮФУ. РОстГМУ, Кинотеатр. школа, садики, церкви, ипподром, ДГТУ (РИСИ). Покажу.