1-к. квартира, 30,3 м²

Пpодaется просторная светлая однокомнатная квaртиpа в самом престижном районе города на Западной поляне с дорогим дизайнерским ремонтом по ул. Мира, д. 4. Квapтиpa нaxодится на 5-ом этажe 5-ти этажнoго киpпичнoгo дoмa 1964 г. п. Ремонт крыши сделан в 2024 году. Ремонт внутридомовых инженерных систем выполнен в 2022 году. Ремонт подъезда и фасада дома планируется в 2026 году. Каждая деталь в квартире продумана до мелочей, отражая высокий уровень эстетики и удобства, такой ремонт выходит за рамки стандартных решений: здесь сочетаются необычные дорогостоящие материалы, современная мебель по специальному заказу, уникальные элементы отделки, продуманная световая схема и художественные акценты. Стены и полы выровнены по маякам, высота потолков 2,5 м, окна новые пластиковые, подоконники -керамогранит, заменена вся электрика (медь), новые радиаторы отопления, трубы горячего и холодного водоснабжения, канализационные трубы, установлены современные приборы учета воды и электроэнергии. Электрощиток оснащен автоматами защиты, соответствует требованиям безопасности, усиленные розетки на кухне, удобное расположение выключателей и дополнительных розеток на откосах. Новая газовая колонка NORDFROST. Газовая плита и посудомоечная машина Weissgauff, электрический духовой шкаф Simfer. Потолки – натяжные с основным, точечным освещением и светодиодными лентами — это популярное решение в современном интерьере, сочетающее эстетику, функциональность и энергоэффективность. Система умный свет: реализован смарт сценарий. Управление светом с телефона для создания атмосферы отдыха или работы. Стены – обои премиум-класса. Полы – кварцвинил (высокая прочность, влагостойкость и износостойкость). Санузел совмещенный, стены – микроцемент, стильная современная импортная сантехника и мебель. Полы –керамогранит. Современные межкомнатные двери. Дверь входная – металлическая усиленная, соответствует высоким стандартам безопасности. Есть специальная зона под гардеробную, можно распланировать компьютерный или спортивный уголок, установить детскую кроватку. Домофон, оптоволоконное подключение к интернету со скоростью до 1000 Мбит/с и кабельное телевидение заведены в квартиру. Вся основная мебель и техника остается. Квартира очень теплая, отличная шумоизоляция, так как соседей сверху нет, в ней находиться сказочно уютно и комфортно, имеется балкон с шикарным видом на тихую зеленую сторону. Большой зеленый двор с детской и спортивной площадкой и удобной парковкой. Самый главный плюс локации этого дома – это наличие всей развитой инфраструктуры, детских садов, школ в шаговой доступности. Ваши дети будут всегда в безопасности!!! Второй плюс – вы покупаете не просто квартиру, а образ жизни в экологически чистом районе без вредных производств со множеством прогулочных и парковых зон. Третий плюс – Квартира в данной локации отлично подходит для инвестиций, под сдачу в аренду, так как будет оставаться ликвидной и престижной долгие годы. Эти критерии делают квартиру уникальной, единственной и не повторимой в данной локации! Общая площадь – 30.3 кв.м. Жилая –18 кв.м. Кухня – 6,7 кв.м. Высота потолков – 2.5 м. В квартире никто не живет и не прописан, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, без материнского капитала, без детских долей, без обременения, юридически чистый объект. Дом расположен в самом центре Западной Поляны, самого элитного района города Пензы, в шаговой доступности остановка общественного транспорта и маршрутного такси, до центра можно доехать за 5-10 минут, хорошее транспортное сообщение во все районы. В шаговой доступности ЦКР «Дом Офицеров», фитнес-клуб «Медведь», открытый продуктовый рынок и закрытый павильон - торговый ряд «Западный», остановка общественного транспорта, детский сад №109, детский сад №31, школа №30, лицей №55, гимназия №53, губернский лицей, «Спутник» – оздоровительный комплекс, Олимпийская аллея, стоматологическая поликлиника №10, тропа здоровья, пункты выдачи, магазины ТЦ Западный, Магнит, Магнит-Косметик, Пятерочка, Скидкино, ВкусВилл и др, аптеки, банки, почта. В районе хороший выбор учебных и медицинских заведений: в 10 минутах ходьбы располагаются ФГБОУ ВО «Пензенский государственный Университет», Педагогический институт им. В.Г.Белинского, ГБОУ ПО Пензенский областной медицинский колледж, ФГБ ПОУ «Пензенский базовый медицинский колледж», Пензенский парк им. В.Г. Белинского, ГБУЗ «Пензенская областная клиническая больница имени Н.Н.Бурденко». Пензенский артиллерийский инженерный институт имени Н.Н. Воронова. ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ 12,25% от «Самолет Плюс». Звоните! Посмотрим на месте в удобное для вас время. Пройдем с вами вместе весь путь от звонка до получения ключей, а также гарантируем безопасное юридическое сопровождение сделки в нашем офисе. Агентство недвижимости «Самолет Плюс Володарского» работает по всей России, поможет купить или продать любой вид жилой недвижимости в Пензе, Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Сочи, Турции.