1-к. квартира, 27,4 м²

СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банка партнера 11,9%! Уютная 1‑комнатная квартира в Гольяново: комфорт и перспективы развития района Продаётся 1‑комнатная квартира в ВАО Москвы - практичный вариант для первого жилья, инвестиций или сдачи в аренду. Адрес: Москва, ВАО, район Гольяново, Черницынский проезд, 6к1. Основные характеристикиОбщая площадь: 27,39 м²Жилая площадь: 13,8 м²Площадь кухни: 4,8 м²Высота потолков: 2,64 м.Этаж: 5 из 9.Год постройки дома: 1968.Тип дома: кирпичный.Перекрытия: железобетонные.Санузел: совмещённый.Ремонт: косметический.Перепланировка: была (оформлена).Мебель: большая часть остаётся новому владельцу.Лифт: пассажирский.Мусоропровод: есть.Придомовая территория: шлагбаум.Отопление: центральное.Газоснабжение: центральное.Способ продажи: свободная, от собственника.Документы: почти все собраны, быстрый выход на сделку.Возможность покупки: возможна ипотека.Обременения: отсутствуют. Планировка и интерьер Квартира готова к заселению или реализации ваших дизайнерских идей:Уютная жилая комната (13,8 м²) - достаточно места для отдыха и работы;Кухня (4,8 м²) - компактно, но функционально;Совмещённый санузел - практичное решение для небольшой квартиры;Косметический ремонт - не требует срочных вложений;Мебель остаётся - экономия на обустройстве. Транспортная доступность Удобное расположение позволяет быстро добраться до метро и ключевых точек города:ст. м. «Первомайская»: 20 минут пешком;ст. м. «Щёлковская»: 5 минут пешком. В перспективе - открытие новой станции метро «Гольяново» (2028 год) в 1 км от дома. Вход в метро будет расположен в благоустроенной парковой зоне с водоёмом - это улучшит транспортную доступность и повысит привлекательность района. Инфраструктура района Гольяново предлагает всё необходимое для комфортной жизни - объекты инфраструктуры расположены в шаговой доступности: Магазины и сервисы:Продуктовые магазины: «Чижик», «Магнит», «Пятёрочка», «Перекрёсток», «ВкусВилл»;Пункты выдачи заказов: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет;Отделения почты и транспортных компаний. Образование и спорт:Школы и детские сады;Бассейн;Фитнес‑клуб;Спортивный комплекс. Отдых и природа:Национальный парк «Лосиный остров» - зона для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе;Благоустроенные дворы и зелёные зоны. Перспективы развития района Район ждёт масштабное обновление в рамках программы реновации на соседней территории (5,19 га). В ближайшие годы рядом с домом появятся:Новые торговые и торгово‑развлекательные центры (общей площадью около 5 000 кв. м);Спортивные объекты: клубы, залы, бассейны, физкультурно‑оздоровительные комплексы, Открытые площадки (беговые дорожки, спортивные поля);Объекты общепита и развлечений;Банковские и страховые отделения;Сервисы по ремонту и обслуживанию автомобилей;Парковочные зоны и улучшенная улично‑дорожная сеть;Декоративные и арт‑объекты, зоны благоустройства. По поводу покупки просьба звонить